Выписка из квартиры в никуда: законодательство и сроки

Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда

87 просмотров

Фото: pixabay.com

Казалось бы, что сложного может быть в выписке из квартиры? Но часто именно при осуществлении этой процедуры люди сталкиваются с неожиданными проблемами. О чем нужно знать, прежде чем начинать выписку, какие документы для этого готовить и куда обращаться, давайте разбираться.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Для взрослых дееспособных граждан Российской Федерации добровольная выписка «в никуда» законом не запрещена. Поэтому любой человек может без проблем сняться с регистрационного учета по месту жительства без последующей регистрации по новому адресу.

Единственным основанием для отказа в выписке жильца из муниципальной квартиры может стать задолженность по коммунальным платежам. Как только долг будет погашен, гражданин может вновь подавать заявление в паспортный стол.

Можно ли выписаться в никуда с ребенком?

Если же гражданин проживает в муниципальной или собственной приватизированной квартире со своими малолетними детьми, то с выпиской «в никуда» возникнут серьезные проблемы.

Несовершеннолетние лица находятся под особой защитой государства, поэтому выписка родителей с детьми без последующей одновременной регистрации на новом месте жительства возможна только с разрешения органа опеки или по решению суда.

Сотрудники органов опеки и попечительства очень редко выдают разрешение на выписку родителей с ребенком «в никуда». Это возможно только при условии, что после продажи квартиры деньги за долю, принадлежащую несовершеннолетнему лицу, будут переведены на специальный лицевой счет ребенка. В дальнейшем потратить их можно будет только на приобретение нового жилья.

Обратите внимание

Если же ребенок прописан в приватизированной квартире, но не является ее собственником квадратных метров, выписка осуществляется на общих основаниях, для этого не требуется получение согласия органов опеки и попечительства.

Подробнее о том, как выписать из квартиры несовершеннолетних вы можете прочитать в этой статье, а вот о том, как выселить ребенка, вы узнаете по этой ссылке.

Причины и основания

Причин, по которым возникает необходимость срочной выписки из квартиры «в никуда», может быть несколько, например такие:

• продажа жилья в связи с переездом в другой регион или за границу;
• смена владельца недвижимости;
• признание многоквартирного дома аварийным и не пригодным для проживания;
• предъявление собственником или другим заинтересованным лицом досудебного требования о выписке;
• отчуждение жилплощади в пользу кредиторов.

Можно ли выписать человека через суд?

Иногда проживающие отказываются добровольно выписываться из квартиры, несмотря ни на какие уговоры собственников. Единственное законное решение возникшей ситуации – обращение в суд.

Помните, что если вы попытаетесь силой или шантажом принудить человека на совершение каких-либо действий в том числе и выписаться из квартиры, то это может стать поводом для возбуждения в отношении вас уголовного дела.

Чтобы принудительно заставить человека сняться с регистрационного учета необходимо:

Составить исковое заявление (лучше попросить об этом квалифицированного юриста).

Собрать необходимые доказательства, подтверждающие незаконность проживания ответчика на вашей жилплощади.

Приложить к пакету документов свидетельство собственности на спорное жилье.

Отнести собранные бумаги в канцелярию районного суда общей юрисдикции.

В течение пяти дней судья обязан принять ваше заявление в работу или отказать в его принятии, объяснив причины. Будьте готовы, что судебная тяжба может затянуться на 2 месяца. При условии, что ответчик не попытается обжаловать решение в апелляционной, а потом и кассационной инстанциях, в противном же случае разбирательство продлится еще несколько месяцев.

Пока длятся суды, никто не имеет права принудительно выписать и выселить ответчика из занимаемой им жилплощади. Даже, если вы на сто процентов уверены в своей правоте.

Получив на руки вступившее в силу судебное постановление о принудительной выписке, отправляйтесь с паспортом в миграционный орган и пишите заявление на выписку незаконно проживающего в вашей квартире гражданина. В течение 3 дней человек будет снят с регистрационного учета.

О процедуре судебного выселения вы можете узнать, прочитав об этом тут.

Как выписаться из квартиры в никуда

Согласно Приказа ФМС России №288 от 11 сентября 2012 года выписаться из квартиры человек может несколькими способами:

• путем личного посещения территориального органа УВМ УМВД России
• ГБУ «Мои документы» (МФЦ);
• через онлайн сервис на сайте Госуслуг.

Порядок действий

При личном посещении УВМ МВД РФ или МФЦ необходимо:

• собрать необходимый пакет документов;
• прийти в ближайшее отделение УВМ УМВД/МФЦ;
• написать заявление (бланк и образец можно попросить у сотрудников паспортного стола, или скачать на нашем сайте по ссылке ниже);
• заполнить листок убытия;
• сдать все бумаги сотруднику миграционного органа;
• прийти в назначенный день за паспортом с проставленным в нем штампом, о снятии с регистрационного учета.

Образец заявления по форме №6 о выписке вы можете скачать по этой ссылке

Путем дистанционной подачи заявления через сайт Госуслуг:

• зарегистрироваться на государственном интернет портале;
• войти в личный кабинет;
• в каталоге популярных услуг выбрать ту, которая посвящена снятию с регистрационного учета по месту жительства;
• заполнить электронную заявку на выписку;
• в назначенный день, информация о котором будет отправлена вам на электронную почту, прийти в выбранное при формировании заявки отделение УВМ УМВД РФ;
• предъявить оригиналы документов;
• получить паспорт со штампом о выписке.

Подробнее о том, как выписаться через «Госуслуги», вы узнаете из этой статьи.

Процедура

Подача документов на выписку должна осуществляться выписываемым лицом лично. Если из одной квартиры выписываются сразу несколько человек, то все они должны лично обратиться в паспортный стол.

Если человек, желающий сняться с регистрационного учета в настоящий момент находится в другом городе и не может самостоятельно посетить миграционный орган, он может выбрать доверенное лицо, которое будет представлять его интересы на каждом этапе выписки.

Чтобы назначить доверенное лицо необходимо:

• заранее скачать в интернете бланк заявления о выписке;
• заполнить его по образцу;
• вместе с назначенным представителем посетить нотариуса, чтобы сразу заверить и доверенность, и заявление.

С этого момента доверенное лицо имеет полное право действовать от лица и в интересах доверителя.

Если выписываемое лицо является несовершеннолетним и не достигшим четырнадцатилетнего возраста, то заявление от его имени должен писать один из проживающих совместно с ним родитель или законным представитель. Подростки в возрасте от 14 до 18 лет имеют право делать это самостоятельно, однако заверять заявление о снятии с регистрационного учета все же должны законные представители.

Заявление

Все необходимые бланки для снятия с регистрационного учета можно получить у сотрудников паспортного стола или многофункционального центра, поэтому самостоятельно заявление писать нет необходимости.

Обратите внимание, что при заполнении заявления на выписку и листка убытия необходимо заполнить все графы, в том числе и адрес нового места жительства.

То есть, даже если на данный момент вы понятие не имеете, где будет ваша новая прописка, необходимо написать какой-либо адрес.

В данной строке можете указать любую существующую улицу, дом и квартиру находящуюся в пределах того же населенного пункта, что и старое место регистрации.

Документы

Если гражданин лично осуществляет процедуру выписки при продаже квартиры, в УВМ УМВД РФ необходимо предоставить:

• паспорт выписывающегося гражданина;
• свидетельство о рождении выписывающегося и паспорт его законного представителя (при выписке несовершеннолетних);
• заявление, заполненное по стандартному образцу;
• заполненный листок убытия.

Если выпиской занимается доверенное лицо, то к основным документам следует приложить:

• паспорт представителя;
• нотариально заверенную доверенность.

Сроки

Через три рабочих дня после подачи заявления в миграционный орган любым из способов выписка будет завершена и в паспорте появится новая печать о снятии с регистрационного учета. Единственное отличие между личным посещением УВМ УМВД и дистанционной подачей заявления, заключается в том, что:

• сотрудник паспортного стола вместе с заявлением заберет паспорт выписываемого и отдаст его только через три дня;
• при подаче электронной заявки на выписку паспорт остается у гражданина, а печать проставляется в назначенный день обращения в миграционный орган, после рассмотрения и обработки заявления.

Стоимость

Процедура снятия с регистрационного учета вне зависимости от выбранного способа ее реализации осуществляется абсолютно бесплатно.

Единственные расходы, которые может понести выписывающееся лицо, это оплата услуг нотариуса за заверение доверенности и заявления.

Штрафы и последствия

Несмотря на то, что регистрационный учет граждан в России носит уведомительный характер, отсутствие в паспорте штампа о регистрации по месту жительства, очень негативно сказывается почти на всех областях жизни, например, без прописки человек не сможет:

• получить официальную работу;
• осуществить замену паспорта и других просроченных документов;
• оформить пенсию и другие социальные пособия;
• обратиться за бесплатной медицинской помощью.

Кроме того длительное проживание без регистрации является административным проступком, за который, согласно статье 19.15.1. КоАП РФ, нарушителям грозит штраф:

Физическому лицу, не зарегистрировавшемуся в течение недели после выписки по новому месту жительства: от 2 до 3 тысяч рублей (жителям всех регионов России кроме городов федерального значения)

То же нарушение, но совершенно на территории Москвы или Санкт-Петербурга наказывается штрафом в размере от 3 до 5 тысяч рублей.

Чтобы избежать штрафа человек, выписавшийся «в никуда», должен в течение недели должен встать на учет по новому месту жительства. Если на данный момент у вас нет возможности найти квартиру для постоянного проживания, можете оформить временную регистрацию.

Подробнее о том, в какие сроки необходимо сообщить о месте своего пребывания государственным органам, вы моете прочитать в этой статье.

Нужен юрист

Если у вас есть необходимость бесплатно проконсультироваться с юристом по вопросу выписки из квартиры «в никуда», то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта. Они смогут пояснить вам, как необходимо поступить в той или иной ситуации.

Вообще, как и во многих других вопросах, лучше доверить процедуру выписки из квартиры опытному юристу. Он сможет не только правильно составить заявление, но и оказать помощь в сборе документов, представительстве в государственных органах, в том числе и в суде, если возникнет такая необходимость.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приватизация земельного участка: необходимая документация

Договор социального найма и последующая приватизация

Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья

Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

Приватизация комнаты в общежитии

Как написать отказ от приватизации

Как приватизировать землю под домом

Отказ в приватизации квартиры

Обмен приватизированной квартиры

Как продать долю в приватизированной квартире

Оспаривание незаконной приватизации

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Приватизация земельных участков

Сроки приватизации квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры — плюсы и минусы

Приватизация квартиры с чего начать…

Приватизация квартиры через суд

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон «О тишине»

ВСЕ О ДАРЕНИИ

Порядок выселения из квартиры прописанных лиц

Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

Особенности составления иска о выписке бывшего мужа

Процессуальное оформление обращения в суд о выселении

Правовые аспекты выселения ребенка

Порядок и особенности выселения без предоставления жилья

Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

Особенности выписки из квартиры по судебному решению

Как выписать из квартиры ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста

О выписке из квартиры всех прописанных собственников жилья

Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры

Как выписать человека из квартиры в его отсутствие

Выписка из квартиры: необходимые документы

Доверенность на выписку из жилого помещения

Выписка из квартиры в связи с продажей собственности

Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры

Выселение из квартиры

ВСЕ О НАСЛЕДСТВЕ

Порядок выселения из квартиры прописанных лиц

Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

Особенности составления иска о выписке бывшего мужа

Процессуальное оформление обращения в суд о выселении

Правовые аспекты выселения ребенка

Порядок и особенности выселения без предоставления жилья

Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

Особенности выписки из квартиры по судебному решению

Как выписать из квартиры ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста

О выписке из квартиры всех прописанных собственников жилья

Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры

Как выписать человека из квартиры в его отсутствие

Выписка из квартиры: необходимые документы

Доверенность на выписку из жилого помещения

Выписка из квартиры в связи с продажей собственности

Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры

Выселение из квартиры

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Порядок выселения из квартиры прописанных лиц

Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

Особенности составления иска о выписке бывшего мужа

Процессуальное оформление обращения в суд о выселении

Правовые аспекты выселения ребенка

Порядок и особенности выселения без предоставления жилья

Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

Особенности выписки из квартиры по судебному решению

Как выписать из квартиры ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста

О выписке из квартиры всех прописанных собственников жилья

Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры

Как выписать человека из квартиры в его отсутствие

Выписка из квартиры: необходимые документы

Доверенность на выписку из жилого помещения

Выписка из квартиры в связи с продажей собственности

Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры

Выселение из квартиры

ВЫПИСКА И ВЫСЕЛЕНИЕ

Порядок выселения из квартиры прописанных лиц

Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

Особенности составления иска о выписке бывшего мужа

Процессуальное оформление обращения в суд о выселении

Правовые аспекты выселения ребенка

Порядок и особенности выселения без предоставления жилья

Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

Особенности выписки из квартиры по судебному решению

Как выписать из квартиры ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста

О выписке из квартиры всех прописанных собственников жилья

Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры

Как выписать человека из квартиры в его отсутствие

Выписка из квартиры: необходимые документы

Доверенность на выписку из жилого помещения

Выписка из квартиры в связи с продажей собственности

Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры

Выселение из квартиры

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

Условия, при которых возможен перевод жилого объекта в статус нежилого

С чего начинается процесс перевода жилого помещения в статус нежилого

Процедура перевода жилого помещения в нежилое: нужно ли согласие собственников квартир

Алгоритм перевода нежилого помещения в жилой объект

Право молодых семей на улучшение жилищных условий

Очередь на квартиру: кому предоставляется шанс

Улучшение жилищных условий многодетным семьям

Необходимые документы для улучшения жилищных условий

Материнский капитал на ремонт жилья

Жильё за материнский капитал

Материнский капитал на покупку дома

Квартира за материнский капитал

Материнский капитал и военная ипотека

Ипотека под материнский капитал

Как продать квартиру, купленную за материнский капитал

Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка

Как оформить перерасчет за коммунальные услуги

Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

Расчет квартплаты ЖКХ

Где встать в очередь на квартиру

Как прописаться на даче

Соглашение о разделе земельного участка

Как получить участок земли бесплатно

Технический паспорт на квартиру

Как оформить дарственную на землю

Как оформить в собственность постройку на участке

Как оформить землю под строительство

Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг

На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Как продать ипотечную квартиру

Оформление дарственной на недвижимость

Обмен квартиры по социальному найму

Обмен квартирами между родственниками

Размер платы за жилое помещение

Что такое проблемные квартиры

Прописка в ипотечной квартире

Договор мены квартир

Социальная норма площади жилья

Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения

Как купить квартиру, если собственник ребенок

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

Приобретение права на государственное жилье

Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г.

Прописка в съемной квартире

Как получить право собственности на квартиру в новостройке

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Раздел лицевых счетов

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Как уменьшить плату за услуги ЖКХ

«Выдел доли в натуре»

Предоставление земельных участков многодетным

Снятие с регистрационного учета через суд

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Как изменить способ управления многоквартирным домом

Аварийное жилье

Как правильно сдать квартиру в аренду

Временные жильцы

Как правильно оформить задаток за квартиру

Собрание собственников многоквартирного дома

Договор пожизненной ренты

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Что такое отчуждение квартиры

Как признать жилье непригодным для проживания

Утрата прав на жилое помещение

Ухудшение жилищных прав

Оформление права собственности на квартиру

Документы для прописки на квартиру

Жилищный департамент

Прописка в квартире

Как выписать человека из квартиры

Порядок оплаты коммунальных услуг

Нарушение жилищных прав

Выделение доли в жилом/нежилом помещении

Вселение в жилое помещение

Единый Жилищный Документ

Перепланировка квартир

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Служебное жилье

Общее имущество в многоквартирном доме

Договор коммерческого найма жилья

Субсидия на приобретение жилья

Улучшение жилищных условий

Регистрация права собственности на жилье

Государственная жилищная инспекция

Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам

Ветхое жилье

Договор жилищного (социального) найма

Квартира в наследство по завещанию

Расселение коммунальных квартир

Дарственная на квартиру

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Порядок выселения из квартиры прописанных лиц

Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

Особенности составления иска о выписке бывшего мужа

Процессуальное оформление обращения в суд о выселении

Правовые аспекты выселения ребенка

Порядок и особенности выселения без предоставления жилья

Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

Особенности выписки из квартиры по судебному решению

Как выписать из квартиры ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста

О выписке из квартиры всех прописанных собственников жилья

Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры

Как выписать человека из квартиры в его отсутствие

Выписка из квартиры: необходимые документы

Доверенность на выписку из жилого помещения

Выписка из квартиры в связи с продажей собственности

Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры

Выселение из квартиры

ГЛАВНЫЕ СТАТЬИ

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Важно

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56.

ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ.

Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

Куда обращаться при заливе квартиры

Залив квартиры по вине управляющей компании

Порядок действий виновнику залива

Ответственность за залив квартиры

Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры

Исковое заявление о заливе квартиры

Претензия по заливу квартиры

Залив застрахованной квартиры

Соглашение о заливе квартиры

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Что делать, если соседи залили квартиру

Определение причин залива квартир и помещений

Как составить акт о затоплении квартиры

Что делать пострадавшему, если залили квартиру

Смета на ремонт квартиры после залива

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры

АРЕНДА И НАЙМ

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Отличие договора аренды от договора найма

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Договор аренды комнаты в общежитии

Особенности социального найма жилья

Договор аренды нежилого помещения

Приватизация жилья по социальному найму

Где получить договор социального найма жилья

Договор аренды комнаты в квартире

Как сдать квартиру в аренду

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Как составить договор аренды жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ

Порядок выселения из квартиры прописанных лиц

Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

Особенности составления иска о выписке бывшего мужа

Процессуальное оформление обращения в суд о выселении

Правовые аспекты выселения ребенка

Порядок и особенности выселения без предоставления жилья

Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

Особенности выписки из квартиры по судебному решению

Как выписать из квартиры ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста

О выписке из квартиры всех прописанных собственников жилья

Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры

Как выписать человека из квартиры в его отсутствие

Выписка из квартиры: необходимые документы

Доверенность на выписку из жилого помещения

Выписка из квартиры в связи с продажей собственности

Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры

Выселение из квартиры

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Порядок выселения из квартиры прописанных лиц

Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

Особенности составления иска о выписке бывшего мужа

Процессуальное оформление обращения в суд о выселении

Правовые аспекты выселения ребенка

Порядок и особенности выселения без предоставления жилья

Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

Особенности выписки из квартиры по судебному решению

Как выписать из квартиры ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста

О выписке из квартиры всех прописанных собственников жилья

Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры

Как выписать человека из квартиры в его отсутствие

Выписка из квартиры: необходимые документы

Доверенность на выписку из жилого помещения

Выписка из квартиры в связи с продажей собственности

Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры

Выселение из квартиры

Можно ли выписаться в никуда и при каких условиях это реально сделать?

Тех, кому предстоит по каким-либо причинам выписаться из жилья, часто беспокоит вопрос, обязательно ли сразу прописываться по другому адресу.

Рассмотрим основные вопросы, связанные с прекращением прописки без регистрации по новому месту проживания, в частности, разберемся, в каких случаях можно выписаться из квартиры (дома) в никуда, как это правильно сделать, какие нужно собрать документы и что ждет нарушителей правил прописки.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Если возникла необходимость выписаться из жилья, совсем не обязательно сразу регистрироваться снова. Отечественное законодательство предусматривает несколько случаев, когда выписка не сопровождается предоставлением информации о новом месте прописки:

• Продажа квартиры (дома) с вложением средств в жилищное строительство, которое находится на начальном этапе. Так как право собственности на новую недвижимость на этом этапе еще нельзя оформить, соответственно, нет возможности и прописаться.
• Продажа или дарение жилья собственником, для которого прописанные в нем лица не являются кровными родственниками.
• Передача недвижимости в наследство.
• Выезд за границу на постоянное место жительства.
• Отчуждение жилья, которое пребывает в залоге, при неуплате долга.

Как выписаться из квартиры в никуда?

Если прекращение регистрации происходит добровольно, как правило, проблем с оформлением не возникает. Подтверждение в какой-либо форме наличия нового места прописки не требуется, поэтому вполне можно сняться с регистрации в никуда.

Совет: выписка не всегда требует личного присутствия. Можно сняться с регистрации на портале Госуслуги или доверить обращение с заявлением в компетентные органы другому лицу. Следует только предварительно согласовать это с уполномоченными органами и оформить нотариально удостоверенную доверенность.

Существуют некоторые особенности выписки без прописки, обусловленные типом помещения, точнее, формой собственности на него.

Приватизированное жилье

Чтобы выписаться из помещения, собственником которого является частное лицо, необходимо обратиться в специальный уполномоченный орган (паспортный стол) и заполнить заявление формы 6.

Бланк предоставляется сотрудниками учреждения, нужно только правильно внести в него информацию: ФИО лица, которое выписывается, и собственника жилплощади, образование, семейное положение, старое и новое место регистрации.

При этом практика показывает, что в качестве будущего адреса можно указать любой, поскольку проверять достоверность этой информации не будут. Более сложная процедура выписки детей и лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы, если они являются собственниками жилья.

Выписка из квартиры в никуда — одному или с ребенком, как и где

11 Август 2016      Главная страница » Недвижимость » Жилая собственность » Квартира » Выписка из квартиры      Просмотров:   727

В жизни случаются разные ситуации, той или иной стороной связаны со сменой места проживания. В основном они влекут за собой снятие с регистрационного учета.

Пока постоянное место жительства не будет найдено люди выписываются «в никуда». В чем суть и проблематичность таких поступков?

Возможно ли выписаться из квартиры в никуда

Существует масса ситуаций, результатом которых является снятие с учета. Такая процедура может иметь как обоюдный характер, так и без наличия на это согласия одной из сторон.

Самым простым, не вызывающих множество проблем, способом является добровольная выписка. Человек не только имеет на это право, но и ему не в силах никто препятствовать.

Чтобы сняться с учета, достаточно предоставить паспортисту заявление, паспорт, а также справку из военкомата (если человек является военнообязанным).

По истечению трехдневного срока можно получить документ уже со штампом о выписке, а также листок убытия.

Чтобы процедура снятия с учета без согласия одной из сторон была законной, необходимо предупредить жильцов о своих намерениях. Если такой ход не даст положительного результата, то выходом является лишь обращение в государственный орган.

Кроме смены жительства, продажи жилплощади, к причинам снятия с учета можно отнести:

• смерть проживающего;
• пребывание зарегистрированного лица в местах лишения свободы;
• или он проходит военную службу.

Право выписать человека из квартиры имеет и государственный орган без присутствия и согласия граждан. Такая ситуация возможна, если:

• человек признан без вести пропавшим либо погибшим, право собственности на жилье «потеряло свою силу»;
• а также в результате аннулирования прежней регистрации.

Как выписаться в никуда? Нюансы процедуры

Прежде чем сняться с регистрационного учета, перед человеком возникает много вопросов, которые в основном касаются особенностей данной процедуры.

Согласно законодательству страны каждый имеет право сняться с учета без предоставления информации о дальнейшем месте проживания в ситуации:

• если осуществляется продажа дома, а прописанные в нем люди не имеют ни каких прав на него;
• при эмиграции;
• в результате продажи недвижимости (квартиры, дома и т. п.), с последующим вложением средств в строительство нового жилищного объекта;
• в следствии конфискационных мероприятий.

Несмотря на это, регистрация хоть и временная, но должна быть оформлена. В противном случае по истечению срока, дозволенного на данные мероприятия, накладывается штраф.

Если человек не является собственником недвижимости, то это не дает ему право требовать от владельца альтернативное помещение для проживания.

Несмотря на разрешающий характер выписки, существуют и исключения. В первую очередь, запрещается принудительно снимать с учета несовершеннолетних, близких родственников, а также людей, которые передали все права на жилье родному человеку, сохранив при этом право пребывания в квартире.

Совет

Таким образом, чтобы не возникало никаких трудностей, выписка должна быть обоюдной со всех сторон.

Для проведения процедуры снятия с учета необходим определенный комплект документов:

В первую очередь, требуется заявление самого человека, владельца жилья или решение судебных органов.

Во-вторых, следует предоставить также сам паспорт, документ, который свидетельствует о праве собственности на жилплощадь, заявление на специальном бланке, а также лист убытия.

На рассмотрение такого дела отводится трехдневный строк, по истечению которого выносится положительный результат – отметка о снятии с регистрации.

Выписаться с ребенком «на улицу»

Как и любой взрослый, ребенок также может проходить процедуру снятия с учета. Такой процесс характеризуется некоторыми нюансами, вытекающими из сложившихся вокруг ситуаций.

Самым не проблематичным решением данного вопроса является обоюдное согласие родителей на снятие ребенка с учета, при условии наличия места для дальнейшего проживания и регистрации.

Чтобы выписать ребенка, необходим следующий комплект документов, при условии, что он не является владельцем квартиры или дома:

• паспорт;
• документ, который свидетельствует об аренде жилья (договор);
• свидетельство о рождении;
• документы граждан, которые зарегистрированы в рассматриваемом помещении;
• заявление от обоих родителей, несмотря их межличностные отношения;
• технический паспорт дома от куда выписывается и куда приписывается ребенок;
• договор об аренде нового жилья.

Таким образом, сняться с регистрационного учета можно как по согласованию, так и без его наличия.

Заключение и выводы

Чтобы в дальнейшем не иметь ни каких проблем из-за отсутствия прописки, необходимо получить ее, хоть и временного характера.

В противном случае человек может ожидать отказ от официального трудоустройства, проблемы с оформлением в школу, детский сад, центр занятости, смены документов, отсутствие возможности получить бесплатную медицинскую помощь по полюсу, подать документы на получение пенсионного, социального пособия и т. д. Также отсутствие прописку является административным нарушением, которое карается штрафом.

Чтобы все было законным и не имело отягчающих последствий, при смене жительства следует заранее подыскать квартиру, которая не уступала бы условиями проживания по сравнению с предыдущим жильем, если там будет находиться ребенок.

Можно ли выписаться в «никуда»

16:59, 26 мая 2017 2   0   554

Бывают ситуации, когда собственники остаются без прописки и места постоянного проживания.

Например, если владельцы продали жилье, где они были зарегистрированы, а взамен приобрели новую недвижимость в новостройке, где регистрация прав собственности будет произведена лишь через несколько месяцев.

Можно ли в этом случае владельцам выписаться в «никуда» и чем грозит отсутствие прописки?

Что говорит закон

Существует два типа регистрации: временная и постоянная. В первом случае, гражданин может оформить временную регистрацию сроком до 5 лет. К месту временного пребывания относятся санатории, гостиницы, арендованные квартиры. Постоянная прописка оформляется бессрочно в местах регулярного пребывания.

Регистрация граждан регламентируется Федеральным законом. Данная процедура называется регистрационным учетом и является обязательной для всех лиц, пребывающих на территории РФ. Регистрация граждан обязательна не только для резидентов страны, но и для иностранных лиц.

Выписка в «никуда» считается незаконной, если нарушены временные рамки, установленные государством. К примеру, выписанному человеку разрешено находиться без прописки в течение 7 дней, если происходит смена постоянного места регистрационного учета. В любом случае, за нарушение Федерального закона налагается административный штраф.

Как выписаться в «никуда», порядок действий

Указанный способ подходит тем, кому необходимо выписаться в «никуда». Существует установленный порядок действий:

Обратитесь в паспортный стол, где нужно заполнить заявление-бланк (форма №6). Для этого требуется попросить у менеджера форму о снятии с регистрационного учета. Бланк-заявление можно скачать в режиме онлайн, заполнить самостоятельно и отнести готовый документ в паспортный стол.

Важно! Чтобы заявление приняли в обработку, необходимо указать адрес нового места регистрации. Это обязательный пункт, даже если вы собираетесь выписаться в «никуда». Адрес можно указать любой.

К заявлению необходимо прикрепить паспорт, где указана отметка о прошлой регистрации. Ваш паспорт подлежит изъятию в паспортном столе сроком на 7 рабочих дней, не считая выходных и праздничных дней. Это необходимо для того, чтобы сотрудник паспортного стола поставил отметку о выписке.

В установленный день необходимо забрать паспорт с новой отметкой о снятии с регистрации, а также листок убытия, срок действия которого 30 календарных дней.

Чем грозит отсутствие прописки

Когда регистрацию узаконили и сделали обязательной, стали появляться многочисленные обходные пути, с помощью которых пытаются обмануть закон.

Сейчас насчитываются тысячи «резиновых» квартир, которые предоставляют временную и постоянную прописку, как резидентам РФ, так и иностранным гражданам.

Из-за этого Федеральная Миграционная Служба разрабатывает санкции и меры наказаний, которые призваны бороться с нарушением регистрации прав.

Штрафные санкции:

• для резидентов РФ отсутствие регистрации грозит административным штрафом в размере от 1500 до 3000 рублей. Сумма штрафа не меняется в зависимости от вида прописки и временных рамок;
• для иностранных граждан штрафы гораздо жестче. Например, первое нарушение влечет за собой штраф до 3000 рублей. Если ситуация повторяется, то миграционная служба вправе депортировать иностранного гражданина на родину и наложить запрет на въезд сроком до 5 лет. В некоторых случаях нарушение регистрационного учета может привести к аресту и содержании иностранца в СИЗО до вынесения судебного приговора;
• для собственников «резиновых» квартир, которые регистрируют в своей жилплощади людей с целью дополнительного заработка, ждут более серьезные наказания. Фальшивые вселения влекут за собой административный штраф, а затем собственника привлекают к уголовной ответственности и могут заключить в места лишения свободы сроком до 3-х лет.

Принудительная выписка в «никуда»

Принудительно выписать человека в «никуда» можно только по решению суда. Основные причины выписки:

Если жилец не оплачивает коммунальные платежи или арендную плату.

Если прописанный гражданин считается без вести пропавшим или отсутствует длительное время.

При расторжении брака, если недвижимость принадлежит одному из супругов.

Если граждане не желают проживать в одном помещении, которое предоставлено государством по договору соцнайма.

Принудительная выписка жильцов в «никуда» — это реальная процедура, которая происходит на законных основаниях.

Несмотря на это, выписать несовершеннолетних детей без одобрения органов опеки — невозможно.

К числу лиц, которых нельзя выписывать в судебном порядке, относятся граждане, отбывающие срок в местах лишения свободы, проходящие военную службу или находящиеся в реабилитационных центрах.

Можно ли выписаться в «никуда»?

11:05, 07 августа 2016 1   0   2310

Ситуации, когда нужно снять себя с регистрации по месту жительства, а прописаться при этом некуда, редки, но они случаются.

Как поступать тем, кто оказался в такой ситуации? Какие еще существуют причины, требующие выписать гражданина, когда фактически жить ему при этом негде.

Разобраться в данной ситуации требуется по закону, что мы и сделаем в этой статье.

Согласно региональному и федеральному закону определен список требований к процедуре выписки и прописки. Совсем недавно в силу огромного числа противоречий законодательство претерпело ряд изменений, в основу чего легли единые правила снятия с учета по месту жительства.

Примечательно, что не во всех регионах они действуют как «часы», но все же процедура на сегодня весьма упростилась. Это обусловлено частично культурными особенностями региона (ведь Россия — страна огромная, и на ее территории проживают народы, которые продолжают вести кочевой образ жизни).

Что собой представляет выписка в «никуда»? Дело в том, что при снятии с регистрации, паспортист просит сообщить адрес нового места жительства. Иногда он также может попросить документы на новую жилплощадь. При снятии с регистрации в «никуда» прописывается любой адрес. Исключение составляют дети, снять с регистрации которых в этом случае нельзя.

Проходя данную процедуру сегодня, как правило, не возникает никаких проблем с оформлением бумаг. Разберемся в тонкостях процесса более подробно.

Выписка в «никуда»: порядок действий

Снять себя с регистрационного учета сегодня можно двумя способами:

• через паспортный стол;
• через многофункциональный центр, работающий на территории конкретного района.

Вне зависимости от того куда обратится гражданин, список документов минимален и включает в себя:

• паспорт Российской Федерации;
• заявление по стандартной форме.

Получить бланк для заявления можно в паспортном столе или в МФЦ, писать его самостоятельно не нужно, но подача осуществляется только лично. Даже если с регистрации снимается несколько человек, им всем необходимо явиться лично.

Срок, в который гражданину будет возвращен паспорт с отметкой о снятии регистрации, составляет три рабочих дня.

Уточните в МФЦ, так ли это, поскольку иногда он увеличивается в зависимости от региона. Помимо этого на руки выдается листок убытия, который нужно обязательно сохранить. Он необходим для того, чтобы заново прописаться.

Как быть, если явиться самостоятельно нет возможности? Существует два выхода:

Оформить снятие с учета через интернет (используя портал государственных услуг);

Назначить доверенное лицо.

Для этого вам потребуется выполнить следующие шаги:

• взять бланк для написания заявления;
• заполнить его;
• вместе с доверенным лицом отправиться к нотариусу;
• там заверить два документа: доверенность на представление интересов и само заявление.

Теперь интересы выписывающегося может представлять другое лицо. Если у вас возникают сопутствующие вопросы касательно данной темы, вы можете обратиться за бесплатной юридической помощью к нашим консультантам на сайте.

Чем грозит отсутствие прописки?

Одно дело выписаться и спустя небольшой период времени прописаться в новом месте, а другое — не прописываться вовсе.

Согласно законодательству существует период, не облагающийся штрафом. Он составляет 90 дней после выписки. Необходимо свести к минимуму данный период иначе при необходимости прописаться нужно будет оплатить штраф.

Сумма штрафа колеблется от 1500 до 2500 рублей.

Также без прописки сегодня невозможно:

• заменить паспорт;
• найти работу;
• получить кредит;
• устроить детей в дошкольное учреждение или в школу;
• оформить медицинский полис.

Можно ли принудительно выписать в «никуда» другого человека?

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно знать, каковы права владельца на данную жилплощадь:

Если квартира в собственности и приватизирована, выписать гражданина можно. Для этого необходимо отправить уведомление лицу о том, что его собираются выписать, после чего ему дается срок в 30 дней на самостоятельное решение. По прошествии этого времени можно обратиться в суд. Принудительно снять с регистрации не удастся, если лицо имеет долю в квартире или при приватизации от нее отказывался в пользу права на пожизненное проживание.

Если квартира муниципальная, принудительно выписать можно также только через суд. Изначально ставится в известность муниципальный орган. Далее можно составлять иск. В качестве оснований должно быть указано то, что гражданин не вселялся (помимо детей) или не проживает, не внося квартирную плату.

Подводя итог необходимо отметить, что сегодня можно выписаться с одного места жительства и в течение 90 дней прописаться по новому адресу. При этом не обязательно четко называть свой новый адрес, ведь он не всегда известен заранее. Но в любом случае, не стоит нарушать законодательство, чтобы не сталкиваться с дополнительными заботами и тратами.

Как происходит выписка из квартиры и прописка? Штрафы и сроки, связанные с процедурой, а также сколько по времени это занимает?

Существует много причин, из-за которых может потребоваться выписаться из квартиры.

Снятие с регистрации по месту жительства не отнимает много времени, однако имеют место случаи, когда сроки процедуры могут быть увеличены.

Это происходит по разным причинам, включая ситуации, когда проблема возникает по вине самих государственных служащих, либо по вине самого жильца.

В этой статье мы поговорим о сроках и штрафах, связанных с пропиской и выпиской из квартиры.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию: +7 (499) 504-88-91 Москва
+7 (812) 317-50-97 Санкт-Петербург

Сколько времени занимает процедура?

Гражданский кодекс Российской Федерации гласит, что процесс выписки сроками не превосходит трое рабочих дней. Это особенно важно при продаже жилья.

При этом срок не должен увеличиваться ни тогда, когда жилье необходимо продать, ни при любых иных условиях.

После подачи документов в нужные инстанции, каждый человек уже спустя трое суток имеет право на получение разрешения, или же на получение отказа в снятии с регистрации.

Обратите внимание

Несмотря на положения Гражданского кодекса, установленный срок часто меняется. В большинстве ситуаций время рассмотрения удваивается.

А в редких случаях выписка может занять до нескольких недель. Изменения обычно наступают из-за возникновения следующих ситуаций:

• в случае подачи документов на выписку не по месту регистрации;
• в случае отказа в выписке от миграционной службы;
• если необходимо в дальнейшем прописаться в другом населенном пункте.

Самая сложная ситуация – это когда вопрос необходимо решать в суде.

Она возникает, если нужно выписать гражданина, который пропал без вести, но при этом он не числится в списках умерших.

Также в суде решаются вопросы, которые касаются выписки ребенка, если органы опеки не дают разрешения, или же возникают проблемы с УФМС.

ВАЖНО! В любом из случаев время разбирательства может варьироваться в зависимости от того, насколько сложна процедура сама по себе.

Период снятия с регистрационного учета меняется еще и из-за места, куда подаются документы.

Подача возможна или в паспортный стол, или в офис миграционной службы.

Особенность оформления в паспортном столе заключается в том, что сотрудники организации, так или иначе, будут отправлять бумаги в отделение УФМС.

Это может продлить процедуру с трех до шести или даже десяти рабочих дней. А вот прямое обращение в миграционную службу экономит время.

Еще один вариант увеличения срока – это одновременная подача документов и на выписку, и на прописку.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства.

Бланк о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Образец заявления о снятии с рег. учета.

Обращение в УФМС с подобными просьбами выливается в срок рассмотрения, равный периоду до десяти дней. Однако, сотрудники миграционной службы должны объяснить причину увеличения срока, иначе человек имеет право на подачу в суд иска для последующего разбирательства.

Если выписаться из квартиры необходимо не по месту регистрации, то это может обернуться продлением процесса рассмотрения документов.

Но подобная процедура возможна, даже когда гражданин переехал в другой город.

Необходимо подготовиться к тому, что процесс может занять примерно две-три недели. Причина этого – необходимость для сотрудников УФМС обращаться в другие офисы службы.

Если гражданин заполняет заявление, будучи в этот момент в другом городе, то двух-трехнедельный срок может увеличиться, как минимум, вдвое.

Важно

Пройти процедуру снятия с регистрации для того, чтобы уложиться в более короткий период, возможно, если использовать интернет-ресурсы.

На сайте Федеральной миграционной службы можно заполнить все формы очень быстро. После этого процесс выписки из квартиры сокращается примерно до трех дней. Приоритет использования интернета в качестве основного инструмента заключается еще в том, что гражданину не придется выстаивать очереди.

Как быстро необходимо прописаться на новом месте?

Может возникнуть вопрос. К примеру: «Выписалась из квартиры. В какой срок надо прописаться?» Вопрос этот в настоящее время является довольно острым.

Действующие законы гласят, что период для получения прописки по новому адресу не должен превышать семи дней. Это обязанность каждого гражданина Российской Федерации.

В случае, когда регистрироваться попросту негде, важно как можно скорее прописаться по месту фактического проживания.

В этом случае права регулируются следующими законодательными актами:

Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта)

Проживание по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении гражданина Российской Федерации, обязанного иметь документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт), без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или по недействительному документу, удостоверяющему личность гражданина (паспорту), —

влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.

Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, —

влечет наложение административного штрафа в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

Если после выписки гражданин переехал в другой город, он обладает правом находиться на территории без получения документов в течение трех месяцев. По истечении этого периода необходимо получить или постоянную, или временную прописку. В случае отсутствия прописки потребуется уплата штрафа.

Размеры штрафов за нарушение законов и положений

Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации предусматривает штрафы в размере от 3000 до 5000 рублей за нарушение сроков несоблюдения регистрации в новом жилье.

К примеру, если гражданин в указанные сроки никуда не прописался. Для собственников жилья штраф за проживание незарегистрированных граждан России или других стран будет равен сумме в размере от 5000 до 7000 рублей. Поэтому временно выписанным долго находиться нельзя.

Гораздо более значительные штрафные санкции будут наложены на юридических лиц, в чьей собственности помещения, пригодные для жилья, и в которых проживают люди, не имеющие оформленной постоянной или временной регистрации. Суд может вынести решение о назначении штрафа в размере от 300 000 до 800 000 рублей.

Заключение

Процесс выписывания граждан из квартиры в настоящее время автоматизирован практически на сто процентов. Как правило, процедура не вызывает никаких осложнений, за исключением непреднамеренного или намеренного затягивания времени. Каждый день в специальные органы поступает множество обращений с заявлениями о выписывании из квартиры.

Именно это становится главной причиной продления сроков, необходимых для оформления всех необходимых документов.

Если временной период превышает все возможные лимиты, то граждане имеют право обратиться в суд и потребовать решить вопрос именно в этой инстанции.

В большинстве случаев суд принимает сторону истцов, поскольку происходит непосредственное нарушение гражданских прав последних.