- Переселение по программе реновации 2019 — график, пятиэтажки, куда переселят, список домов, когда, сроки
- Как действует программа
- Закон
- Переселение по программе реновации
- Условия
- Список домов
- График
- Когда начнут?
- Сроки расселения
- Потребуется ли доплата?
- Каким будет новое жилье?
- Кому помогут при переезде?
- На видео о переселении
- График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья
- История сноса пятиэтажек в Москве
- Список домов, включённых в программу реновации
- Точный график переездов в Москве по программе реновации в 2018 и в 2019 годах — Я в курсе
- В 2019 году 28 домов по реновации подготовят к заселению
- Выбор и адреса площадок
- О программе реновации
- График сноса домов и переселения по реновации в 2017-2019 годах
- Что планируется на данном этапе
- Какие дома будут снесены
- Список зданий в графике 2017-2019 для реновации
- Центральный АО
- Северо-Восточный АО
- Восточный АО
- Юго-Восточный ВАО
- Южный АО
- Юго-Западный АО
- Западный АО
- Северо-Западный АО
- «Участники реновации узнают точный график переезда до конца 2019 года»
- Снос пятиэтажек по программе реновации: график когда снесут дом по адресу в Москве — последние новости
- Стартовые площадки под строительство
- 1-я волна
- 2-я волна
- По каким критериям подбирались?
- Очередность домов под снос в Москве до 2020 года
- График переселения домов в рамках программы реновации будет сформирован до конца года
- Программа реновации и график сноса на 2018 год
- График переселения по реновации и косвенные признаки первой очереди
- График переселения по программе реновации и примерные сроки
- График реновации пятиэтажек в Москве и где его взять
- Когда будет график сноса пятиэтажек по реновации
- Где можно уточнить график сноса пятиэтажек по программе реновации
Переселение по программе реновации 2019 — график, пятиэтажки, куда переселят, список домов, когда, сроки
В соответствии с федеральной программой в каждом регионе проводится реновация. Сведения о ее этапах должны быть опубликованы для всех жителей. Более успешно эта программа проводится в Москве.
Реновация – снос старых пятиэтажек в аварийном состоянии, которые были построены до войны или после нее. Жильцов таких домов переселят в новые равноценные квартиры.
Если жильцы дома не хотят участвовать в программе, они вправе на собрании принять такое решение и направить его в Правительство страны, чтобы дом вычеркнули из списка. Решение должны принять две трети жильцов.
Как действует программа
Программа начала свое действие в 2019 году и направлена на переселение жильцов аварийных пятиэтажек в новые, современные новостройки.
Закон
Понятие реновации закреплено в Федеральном законе № 141 «О реновации», принятом 1 июля 2019 года. В законе установлен порядок формирования проекта, список домов, попадающих под программу и прочие вопросы, касающиеся реновации.
Переселение по программе реновации
В первую очередь переселят тех, чьи дома находятся в худшем состоянии. Как владельцы, так и наниматели только выиграют:
- общая площадь квартиры превысит ту, которая была раньше – за счет размера кухни, коридора и прочего;
- москвичам можно будет вместо нового жилья получить денежную компенсацию;
- собственники комнаты в коммуналке вскоре станут владельцами отдельного жилья;
- недвижимость будет построена из долговечных материалов;
- при желании можно будет получить большее количество комнат, но придется доплатить;
- жилье предоставят в том же округе.
В некоторых домах, которые попали под реновацию, имеются владельцы, чьи интересы защищены на законодательном уровне.
Это:
- граждане, которые нуждаются в улучшении условий проживания;
- владельцы, зарегистрированные в другом месте;
- те, чья квартира куплена в ипотеку, и является залогом в банке;
- владельцы (либо арендаторы) нежилого помещения, которые находятся в домах, требующих расселения;
- те, которые хотят сменить район проживания.
Владельцы вправе получить равнозначную квартиру, независимо от места регистрации.
Условия
Московским стандартом предоставления нового жилья выдвигаются следующие условия:
- предоставить равнозначную квартиру в новом доме – с таким же числом комнат, более просторным помещением общего пользования (ванная, туалет, кухня);
- предоставить квартиру в том же районе;
- предоставить жилье в собственность на бесплатной основе, по желанию хозяев – по договору социального найма;
- квартиры должны быть комфорт класса;
- в кварталах реновации проводить благоустройство.
Список домов
Программу реновации жилой площади в Москве утвердили 1 августа 2019 года. Изначально в нее входили 5 144 дома, общая площадь которых составляла 16 млн. кв. м. Затем в программу включили еще 37 домов и исключили 4.
На данный момент в программу реновации входит 5 177 домов. То есть, расселят более 350 000 квартир.
При выборе домов эксперты и специалисты Правительства опирались на следующее:
- на просьбы жителей пятиэтажек;
- на консультации между руководящими лицами округов и старшими по многоэтажным домам;
- на опросы жителей;
- на информацию о техническом состоянии дома.
График
В последующие 2 года создадут проекты новых домов, готовых для постройки.
В то же время проведут следующие типы работ:
- разработают градостроительную документацию;
- создадут проекты домов;
- проведут экспертизу правильности расчетов;
- выберут подрядчика;
- построят дома;
- заселят жильцов.
Такие действия запланированы на 15 лет.
Эксперты утверждают, что программа может затянуться на 20-30 лет. Первоочередная задача власти на 2019-2018 год – демонтировать хрущевки, которые остались от первого сноса.
Окончательный график переселения из пятиэтажек по программе реновации можно будет увидеть на официальном сайте мэра Москвы.
Когда начнут?
Переселение по программе реновации начнется в ближайшее время.
Спустя 3 месяца после ее старта жильцы пятиэтажек смогут получить проекты соглашений.
Сроки расселения
Заместитель мэра Москвы заявил, что план выбора участков под строительство сформируется к концу текущего года. Первое расселение осуществится в этот же период. Новые площадки для застройки домов регулярно разыскиваются.
Жильцов тех домов, которые признаны аварийными, расселят в 2019-2020 годах. Переселенческий пик придется на 8-10 года реновации.
Потребуется ли доплата?
Несмотря на то, что площадь новый квартир будет больше, доплачивать за это не нужно.
Если же владелец квартиры пожелает купить недвижимость с большим количеством комнат, то доплатить придется. При этом будут действовать скидки и рассрочки.
Каким будет новое жилье?
В однокомнатной квартире произойдут такие изменения:
- размер кухни увеличится в 2 раза;
- на балконе установят специальную фасадную корзину для кондиционера;
- прихожая станет больше за счет отдельной гардеробной, общая площадь коридора увеличится наполовину;
- санузел станет раздельным;
- между кухней и гостиной будет ниша, которую при желании можно будет снести, объединив эти комнаты.
В двухкомнатной квартире произойдут следующие изменения:
- кухня увеличится, появится корзина для кондиционера;
- прихожая и санузел также станут больше.
В трехкомнатной квартире изменится следующее:
- кухня увеличится вдвое;
- прихожая станет просторней за счет отдельной гардеробной;
- все комнаты станут отдельными друг от друга, ранее гостиная была проходной.
Жилые комнаты останутся прежними по размерам. Санузел, прихожая и балкон станут больше.
Каждый новый дом ожидают такие нововведения:
- меры безопасности будут повышены – видеокамеры будут фиксировать все, что происходит в подъезде;
- каждый подъезд будет оснащен 2 лифтами – пассажирским и грузовым;
- на первом этаже будут размещены ящики для писем и домофоны, на стенах – керамическая плитка, в холле – место для детских колясок;
- на первом этаже будут построены магазины, аптеки, банки и игровые центры для детей;
- фасад здания будет утеплен, стены защищать будут от шума и сохранять тепло – квартплата станет меньше.
Бытовые приборы будут новыми, система отопления станет автоматической.
Кому помогут при переезде?
В соответствии с законодательством, имеются категории граждан, которым окажут помощь при переезде и обустройстве. Это – ветераны, одинокие люди пенсионного возраста, малоимущие, инвалиды и остальные льготники.
Таким образом, жители пятиэтажек, которые являются аварийными, могут рассчитывать на программу реновации. Их обеспечат новым жильем, аналогичным по размерам старому.
На видео о переселении
График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья
Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.
Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.
Обратите внимание
График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.
После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.
История сноса пятиэтажек в Москве
Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения.
Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года.
К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.
По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.
Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.
Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.
Список домов, включённых в программу реновации
Точный график переездов в Москве по программе реновации в 2018 и в 2019 годах — Я в курсе
«Участники городской программы реновации узнают точный график переселения до конца 2019 года», — сказали в пресс-службе.
Ранее власти Москвы разрабатывали первичный график переезда участников программы реновации на февраль 2018 года.
В конце мая вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин заявил о том, что первая ветхая пятиэтажка будет снесена в рамках программы реновации в Москве до конца 2018 года.
Финансирование на программу реновации на сегодня составляет порядка 400 млрд рублей. До конца 2018 года планируется переселить 10 тыс. жителей.
Для этих целей власти Москвы запланировали ввести порядка 30 домов для пересечения участников реновации из 43 пятиэтажек.
Вторая тема, которую хотелось бы обсудить, касается московской реновации. Сергей Собянин пообещал переселить 10 тыс. жителей до конца года. Сколько домов планируется подготовить под эти цели?
— Да, мэр докладывал об этом и президенту России. В этом году мы планировали передать под заселение 32 дома, уже сейчас передано 9, готовим еще 7 домов и до конца года планируем передать еще 16 домов для переселения участников программы реновации из 43 пятиэтажек.
— Сколько на сегодняшний момент готово стартовых площадок под реновацию?
— Более 230 площадок в активной фазе, больше 400 в разработке. Мы идем широким фронтом. Начнется достаточно большая волна, каждый район будет охвачен. У нас стоит задача переселить почти 1,5 млн человек по всем районам Москвы. В какой-то момент точно будет несколько тысяч площадок в работе.
— Вы планируете сделать для жителей карту, план-график, чтобы все могли посмотреть, кто, куда и когда переедет?
— Все участники программы реновации узнают точный график переселения единовременно до конца 2019 года. Реновация проводится на всей территории Москвы.
Важно
Очередность расселения зависит не от местоположения района, а от степени ветхости жилья, а также от наличия площадок для застройки. Прямо сейчас расписать на 15 лет вперед, кто куда поедет, очень сложно. Всё зависит от земельных участков, квартирографии и др.
Важно
Это тяжелейшая кропотливая работа. Предыдущие 1,7 тыс. домов переселяли около 15 лет, а тут нужно выполнить объем в четыре раза больше. График скрупулезно прорабатывается. К осени уже будет понимание по первой волне.
Нигде в мире такая программа за бюджетные деньги не реализуется. Это как ремонт без выезда из квартиры. Нужно расселить ветхие пятиэтажки без расширения границ города.
— Жители пятиэтажек по адресу проспект Маршала Жукова, д. 20, к. 1 и д. 22, к. 2, которые расселяются в рамках программы строительства метрополитена, жаловались членам рабочей группы по реновации на серьезные недоделки в новом доме на Карамышевской наб., д. 60. Со всеми жителями сейчас урегулирован этот вопрос?
— Замечания по всем заявлениям жильцов полностью устранены. Основным аспектом при переселении граждан явился индивидуальный подход к каждому, городом были приняты все необходимые меры по удовлетворению потребности жителей и соответствию стандартам программы реновации. Основная часть жителей переселена.
— С какими застройщиками ведете переговоры о выкупе квартир для переселенцев?
— Мы со всеми ведем переговоры. Однако надо еще предусмотреть нюансы юридического оформления. Схема выкупа тоже прорабатывается. У нас достаточно городских площадок, надо их планомерно развивать. Если на границе районов переселения есть проекты инвесторов, мы с ними тоже будем работать. Но девелоперы не в состоянии играть ключевую роль в программе реновации.
— Коммерческие помещения в домах реновации будут сдаваться в аренду или продаваться?
— Скорее всего, аренда, потому что она позволяет регулировать сферу использования объектов, чтобы, например, не открылся бар рядом с детским садиком или школой. Город регулирует наполненность жилой застройки и гармоничное соотношение количества магазинов, парикмахерских, аптек и других жизненно необходимых учреждений в соответствии с потребностями жителей.
— Могут ли появиться отдельно стоящие паркинги в рамках реновации?
В 2019 году 28 домов по реновации подготовят к заселению
Содержание
- 1 Выбор и адреса площадок
- 2 О программе реновации
По информации Департамента градостроительной политики г. Москвы в 2019 году в рамках программы реновации к заселению будет подготовлено 28 домов, что на 3 дома меньше по сравнению с текущим 2018-м. Впоследствии темп реновации будет увеличиваться за счет количества площадок, которые будут освобождены от ветхого жилого фонда.
Выбор и адреса площадок
28 столичных домов, которые подготовят к заселению в 2019 году, будут возводится в рамках первой стадии «волнового переселения» столичных жителей на период 2017-2019 г. г.
Всего в первую волну включены 59 площадок в 9 столичных округах, которые отобраны для проектирования и строительства будущего жилья, из них 31 дом планируется подготовить к заселению в 2018 году, а оставшиеся 28 – в 2019. Их использование позволит переселить около 36 000 москвичей.
Полный адресный перечень площадок в границах которых будут спроектированы и построены «стартовые» дома для заселения граждан сформирован в Постановлении Правительства Москвы № 708-ПП. Так, первая волна затронет следующие районы и округа Москвы:
- ЦАО: Пресненский.
- САО: Бескудниковский, Дмитровский, Коптево, Тимирязевский.
- СВАО: Бабушкинский, Северное и Южное Медведково, Северный.
- ВАО: Северное Измайлово.
- ЮВАО: Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики.
- ЮАО: Москворечье-Сабурово, Нагатинский Затон.
- ЮЗАО: Академический, Коньково, Котловка, Южное Бутово.
- ЗАО: Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково.
- СЗАО: Северное Тушино.
Адреса по округам столицы можно скачать во вложении:
При их подборе власти прежде всего учитывали мнение местных жителей и расположение в границах кварталов, участвующих в программе реновации. Кроме этого, для выбора площадок подбирались места с максимальным градостроительным потенциалом:
- возможностью переселения максимального числа граждан без нарушения стандартов плотности застройки и с учетом разумной этажности;
- наличием инженерных, транспортных и других коммуникаций для минимизации работ в этой сфере;
- возможностью возводить здания в соответствии с квартирографией расселяемых домов и стандартами программы реновации;
- возможностью начинать строительные работы в минимально сжатые сроки.
Напомним, что жильцы пятиэтажек будут расселены в границах своего района, а большая их часть останется даже в пределах квартала, где было старое жилье.
Такая возможность будет обусловлена принципом «волны»: сначала строится «стартовый» дом, куда переселят жителей хрущевок запланированных под снос, потому на месте последних построят следующие дома, куда и будут переезжать жители этого же квартала.
О программе реновации
Программа реновации – утвержденный 1 августа 2017 года комплекс мероприятий по сносу устаревшего жилья и переселению его жильцов в новые монолитные и панельные дома.
С учетом последних изменений под ее действие попадает 5171 адрес (жители нескольких домов отказались участвовать в программе), большая часть из которых представлена 5-этажными хрущовками.
Всего предстоит расселить более 350 000 квартир и более 1 000 000 получат новое жилье. Власти планируют полностью завершить программу реновации в течение 15 лет, то есть к 2032 г.
Сегодня площадки находятся на разных стадиях проектирования и строительства. Жилье здесь будут отличаться в лучшую сторону от основной массы жилых домов в Москве.
Во-первых, за счет заложенного срока эксплуатации более 100 лет и ярких современных фасадов общая картинка будет выглядеть куда привлекательнее.
Во-вторых, использование новых энергосберегающих технологий (утепленных фасадных панелей, стеклопакетов с шумозащитными и теплосберегающими свойствами, автоматическими системами отопления) позволит владельцам нового жилья уменьшить расходы на оплату коммунальных услуг.
Все дома, отведенные для переезда москвичей в рамках программы реновации, будут сдаваться с улучшенной отделкой, а за счет гибких решений в планировке разные категории москвичей (молодые семьи, пожилые или маломобильные граждане) получат комфортные для себя жилье. Кроме этого, в кварталах, построенных в рамках реновации, жители будут в полной мере обеспечены необходимыми объектами инфраструктуры (транспортной, инженерной, социальной и т. д.).
Видео о реновации в Москве:
График сноса домов и переселения по реновации в 2017-2019 годах
Изменение архитектурного вида столицы России началось еще в то время, когда мэром был Юрий Лужков. Начиная с 1990 года, в Москве было снесено около 1722 пятиэтажек, которые морально и технически устарели.
В первую очередь под снос попали «хрущевки», которые имели соответствующий класс проекта типа К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Тогда специальным указом мэра и правительства Москвы было принято решение об окончании сноса к 2010 году.
Однако кризис 2008 года притормозил данный процесс.
Что планируется на данном этапе
К началу 2017 года московские власти решили снова вернуться к проблеме старых домов, которые не были снесены еще во времена Лужкова.
Появилась новая программа реновации в Москве, которая показала, что в столице осталось еще 5144 объектов, а это порядка 350 тысяч квартир, которые необходимо снести, так как строительство этих домов велось во времена правления Хрущёва, Брежнева и эти строения не выдерживали никакой критики.
Совет
В феврале 2017 года мэр Собянин, при поддержке президента РФ Путина предложили утвердить новый проект сноса старых домов, который рассчитан на период до 2021 года.
По идее, это полномасштабный проект, равных которому нет в России на постсоветском пространстве (не считая строительство новой столицы Казахстана и реконструкции столицы Туркменистана — Ашгабада). Сама программа проведения реновации будет рассчитана на 15 лет. В настоящее время утверждены графики на 2017-19 годы, а также есть корректировки на 2020-21 годы.
Какие дома будут снесены
Согласно новой программе, реновация затронет практически все районы столицы. Под снос попадут дома, построенные в период 1957-1968 годов. Отмечено, что наибольшее количество сносимых домов будет в Восточном АО, наименьшее количество сносимых зданий будет в Зеленограде (ЗелАО), а также ТиНАО.
Собственники сносимых домов уже сейчас беспокоятся, где можно будет узнать списки по объектам, которые будут точно снесены в указанный период. Сайт правительства Москвы опубликовал точный список улиц и домов, которые будут снесены в период 2017-19 годов, а также имеется предварительная информация на 2020 и 2021 год.
На 2017 год и с перспективой на 201819 год утверждён снос 59 зданий.
В конце августа 2018 года мэр Собянин подписал распоряжение об утверждении 15 площадок, которые будут предназначены для строительства нового жилья в столице.
Стартовые площадки прошли контроль и утверждены московским правительством, где граждане могут ознакомиться не только про снос своего дома, но и про этапы строительства нового жилья.
На сайте Стройкомплекса Москвы есть интерактивная карта, которая показывает, какие здания будут снесены на 2017-2021 год, а также показаны новые площадки возведения жилых комплексов.
Список зданий в графике 2017-2019 для реновации
Ниже мы опубликуем список зданий по округам. Обратите внимание, что сведения являются актуальными на вторую декаду октября 2018 года.
Центральный АО
Северный АО
Северо-Восточный АО
27, корп. 2
39
Восточный АО
Юго-Восточный ВАО
Южный АО
Юго-Западный АО
14
24
Западный АО
32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
54
3
Северо-Западный АО
Всего на период до 2020 года утверждено 236 зданий, которые подлежат программе реновации Москвы.
«Участники реновации узнают точный график переезда до конца 2019 года»
Чемпионат мира по футболу и программа реновации пятиэтажек сегодня являются одними из самых актуальных в Москве тем.
Как подготовились стадионы? Были ли форс-мажоры при организации турнира? Нужны ли стадионам нормативы по парковкам? Когда все участники программы реновации узнают точный график переезда? Об этом в интервью «Известиям» рассказал глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
— В самом разгаре ЧМ-2018. Какие у вас впечатления? Как вы оцениваете работу транспортной инфраструктуры и московских стадионов?
—На каждом матче работает городской штаб, я работаю в его составе на всех матчах. Строители также находятся на стадионах на всякий случай, но никаких сбоев не было. Я специально приезжаю задолго до начала матча, прохожу по территории, смотрю, как гуляют люди. Всё работает на высшем уровне.
Помимо стадиона «Лужники», это вспомогательные сооружения: центры обработки данных, пропускные пункты, инженерные сети, благоустройство. Такого уровня подготовки и качества работ, масштаба нигде в мире больше нет.
Обратите внимание
Инспекторы FIFA признали «Лужники» лучшим стадионом по архитектуре трибун и обзору поля.
— Поступали какие-то замечания к строителям?
— Нас посещали больше 50 групп подразделений FIFA. Одна отвечает за поле, другая — за сиденья, третья — за обзор с трибун, четвертая — за освещение, пятая — за звук и т.д. Замечания минимальные, которые устранялись в кратчайшие сроки.
— Были форс-мажоры?
—Московские строители — люди опытные. Всё строительство проходило под непосредственным руководством мэра Москвы Сергея Собянина, по несколько раз в месяц он посещал стройку и анализировал ход работ.
Когда мы проектировали арену, то, например, заложили дополнительное пространство для прокладки разных кабельных линий: в три раза больше, чем нужно было по проекту FIFA. На практике весь этот запас был задействован.
Другой пример: нам нужно было по требованию FIFA за короткий срок поставить 300 дополнительных розеток. Это же не просто — взял и прикрутил. Нужно провода протянуть до щитков. Мы их за две ночи установили.
— В интернете есть видео, как африканские болельщики собирают мусор после матча в своем секторе. А были ли зафиксированы случаи вандализма?
— Люди разные, всякое бывает. В целом всё проходит отлично, атмосфера всем нравится. Думаю, никто не ожидал, что мы так подготовимся, полагали, что помешают санкции. Сейчас британцы и немцы не скрывают своего удивления и восхищения.
— Транспортная инфраструктура выдерживает нагрузку?
— Мы построили мощную сеть дорог, линий метро, МЦК. В дни матчей происходит пиковая нагрузка на транспорт, но в течение 20–30 минут вся площадь освобождается. Что касается стадионов, то мы проводили тесты: 7–8 минут достаточно для того, чтобы все люди вышли с трибун. Таким образом, время покидания зрителями стадиона сократилось в 10 раз.
— Как раз во время тестового матча в прошлом году болельщики жаловались на сложности с покиданием трибун после матча на стадионе «Лужники».
— Это никак не связано с конструктивными особенностями «Лужников». Я был на том матче. Спецслужбы тестировали места прохода и задержали выход с верхнего яруса на несколько десятков минут.
Люди покинули стадион моментально, а верхний ярус придержали для тестирования систем безопасности. В процессе реконструкции стадиона были построены дополнительные выходы, вся инфраструктура работает отлично.
Не только в Москве, но, думаю, и по всей стране так.
— Какие объекты на территории Москвы были построены непосредственно к ЧМ-2018?
— Все объекты, включая транспортные, строились для москвичей, без привязки к турниру. Построены два московских стадиона: БСА «Лужники» и «Открытие Арена». В качестве площадок для тренировок используются несколько новых футбольных полей.
Получается, Москва строит физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОКи.
— «Известия») для москвичей такого качества и уровня оснащенности, что они соответствуют требованиям FIFA и реально используются для тренировок национальных футбольных сборных на ЧМ.
МЦК, дороги и метро, ТПУ «Лужники» мы строили не для чемпионата мира, а для жителей Москвы. Даже после завершения чемпионата нам должно быть хорошо, комфортно.
За период с 2011 по 2025 год будет построено более 300 км наземного и подземного метро, еще тысяча километров новых дорог в разных районах города.
«Зарядье» мы также строили не для ЧМ, но парк стал одним из самых популярных мест для встречи болельщиков.
— После мундиаля встанет вопрос дальнейшего использования «Лужников». Арена будет использоваться?
—Это самый сложный вопрос, поскольку клубной команды, для которой «Лужники» могли бы стать домашним стадионом, пока нет. Если она появится, будет проще. По поручению мэра будет разработан план по дальнейшему использованию стадиона. Здесь, например, кроме соревнований, можно проводить концерты. Техническое оснащение позволяет проводить самые интересные и сложные массовые мероприятия.
— Какой итоговый объем затрат по реконструкции стадиона «Лужники»?
—Стоимость работ составила 26,6 млрд рублей. Общемировая практика показывает, что из всех масштабных строительных проектов 74% имеют отставание по сроку, 64% — превышение по бюджету, а 17% вообще не доходят до завершения. Реконструкция «Лужников» входит в 10% мировых проектов за всю историю, реализованных в срок и с сохранением бюджета.
Первоначальный проект реконструкции предполагал снос здания 1956 года. Но мэр принял важное градостроительное решение — сохранить исторический фасад, который стал визитной карточкой города.
— Натуральный газон останется?
— Конечно. Это главная особенность арены.
— Как ранее писали «Известия», проект предварительного национального стандарта (ПНСТ) предполагает, что парковки возле стадионов должны вмещать количество машин, равное 15–20% зрительских мест. Как вы оцениваете предлагаемый норматив?
— Во-первых, в городской черте нет столько пространства. Во-вторых, ни один стадион мира не способен пропустить такое количество транспорта через пункты контроля. Мировая практика — блокировать подъезд автомобилей, потому что пешком люди быстрее заходят на стадион и покидают его.
FIFA требует, чтобы никто на машинах не приезжал, потому что автомобили в 20 раз дольше осматриваются, чем люди: 2 тыс. машин и 40 тыс. человек. У каждого автомобиля надо проверить днище, багажник. Один человек проходит за три секунды, а машина проезжает за пять минут.
Наоборот, необходимо минимизировать личный транспорт и увеличивать общественный.
— Вторая тема, которую хотелось бы обсудить, касается московской реновации. Сергей Собянин пообещал переселить 10 тыс. жителей до конца года. Сколько домов планируется подготовить под эти цели?
— Да, мэр докладывал об этом и президенту России. В этом году мы планировали передать под заселение 32 дома, уже сейчас передано 9, готовим еще 7 домов и до конца года планируем передать еще 16 домов для переселения участников программы реновации из 43 пятиэтажек.
— Сколько на сегодняшний момент готово стартовых площадок под реновацию?
— Более 230 площадок в активной фазе, больше 400 в разработке. Мы идем широким фронтом. Начнется достаточно большая волна, каждый район будет охвачен. У нас стоит задача переселить почти 1,5 млн человек по всем районам Москвы. В какой-то момент точно будет несколько тысяч площадок в работе.
— Вы планируете сделать для жителей карту, план-график, чтобы все могли посмотреть, кто, куда и когда переедет?
— Все участники программы реновации узнают точный график переселения единовременно до конца 2019 года. Реновация проводится на всей территории Москвы.
Важно
Очередность расселения зависит не от местоположения района, а от степени ветхости жилья, а также от наличия площадок для застройки. Прямо сейчас расписать на 15 лет вперед, кто куда поедет, очень сложно. Всё зависит от земельных участков, квартирографии и др.
Важно
Это тяжелейшая кропотливая работа. Предыдущие 1,7 тыс. домов переселяли около 15 лет, а тут нужно выполнить объем в четыре раза больше. График скрупулезно прорабатывается. К осени уже будет понимание по первой волне.
Нигде в мире такая программа за бюджетные деньги не реализуется. Это как ремонт без выезда из квартиры. Нужно расселить ветхие пятиэтажки без расширения границ города.
— Жители пятиэтажек по адресу проспект Маршала Жукова, д. 20, к. 1 и д. 22, к. 2, которые расселяются в рамках программы строительства метрополитена, жаловались членам рабочей группы по реновации на серьезные недоделки в новом доме на Карамышевской наб., д. 60. Со всеми жителями сейчас урегулирован этот вопрос?
— Замечания по всем заявлениям жильцов полностью устранены. Основным аспектом при переселении граждан явился индивидуальный подход к каждому, городом были приняты все необходимые меры по удовлетворению потребности жителей и соответствию стандартам программы реновации. Основная часть жителей переселена.
— С какими застройщиками ведете переговоры о выкупе квартир для переселенцев?
— Мы со всеми ведем переговоры. Однако надо еще предусмотреть нюансы юридического оформления. Схема выкупа тоже прорабатывается. У нас достаточно городских площадок, надо их планомерно развивать. Если на границе районов переселения есть проекты инвесторов, мы с ними тоже будем работать. Но девелоперы не в состоянии играть ключевую роль в программе реновации.
— Коммерческие помещения в домах реновации будут сдаваться в аренду или продаваться?
— Скорее всего, аренда, потому что она позволяет регулировать сферу использования объектов, чтобы, например, не открылся бар рядом с детским садиком или школой. Город регулирует наполненность жилой застройки и гармоничное соотношение количества магазинов, парикмахерских, аптек и других жизненно необходимых учреждений в соответствии с потребностями жителей.
— Могут ли появиться отдельно стоящие паркинги в рамках реновации?
— При необходимости в рамках программы реновации под домами могут быть размещены подземные паркинги на один уровень. Также на свободных участках в кварталах реновации планируется строить надземные паркинги. Окончательное решение будет определятся проектом планировки территорий.
— Отдельно стоящие паркинги будут платными?
— По-разному. В основном платные, но для льготных категорий граждан, например людей с ограниченными возможностями, могут выделяться бесплатные машино-места.
— Голландский архитектор Эрик ван Эгераат предложил модульное строительство для реновации. Как вы относитесь к модульному строительству?
— Этой идее уже около 150 лет. Хрущевки — это и есть модульное строительство, которое применялось для того, чтобы расселить людей после кровопролитной войны, уничтожившей около 20 млн человек и почти 30% жилого фонда. Это примитивная технология, мы от нее уходим.
Советский Союз построил их в таком количестве, которое ни одна страна в мире представить себе не могла. Люди из землянок и бараков переехали в отдельные квартиры. Пришло время модульные пятиэтажки демонтировать, построить более современные дома.
В Москве мы будем строить качественное жилье по индивидуальным проектам.
— Сегодня обсуждается программа реновации для всей страны. Насколько, на ваш взгляд, это реально осуществить, ведь регионам нужны деньги, технологии, управленческие компетенции?
— Конечно, нужно всю страну переселять из старого жилья, чтобы развивалась не только Москва, но и отдаленные города: возводить современные дома с дорогами и необходимой инфраструктурой. Жилищный норматив в Москве составляет 22 кв. м на человека, тогда как в Китае в среднем 35, в США — 62. Рост экономического благосостояния страны поможет провести реновацию жилья по всей стране.
Что касается сил и средств регионов, то в СССР индустриального жилья строилось в разы больше, чем сейчас. Не только в Москве готовили инженеров-строителей, а по всему Советскому Союзу, как и сейчас по всей России. Современные заводы, гидроэлектростанции, нефтехимические предприятия, авиационные предприятия находятся в регионах — а это источник средств для наполнения региональных бюджетов.
Снос пятиэтажек по программе реновации: график когда снесут дом по адресу в Москве — последние новости
С 2017 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.
Такое решение появилось за счет аварийности этих домов, ветхости. За счет того, что эксплуатационный срок использования давно закончился. Да к тому же, на фоне возводимых новостроек, эти пятиэтажки смотрятся совсем неприглядно.
Стартовые площадки под строительство
Изначально московским правительством было подобрано около 260 стартовых площадок, которые (около 4,5 млн.кв. м) можно занять под строительство жилья с целью переселения жителей по программе реновации.
Выбор площадок проводился с учетом пожеланий москвичей. Для многих важным критерием стала близость к домам, вошедших с программу. То есть, для многих горожан переезд будет не только в пределах одного района, но даже в пределах одного квартала.
Это позволит переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, но и минимальным будет ущерб зеленым насаждениям.
1-я волна
Предварительные расчеты показывают, что в 2018 году должна прийти к завершению первая волна сноса аварийных и ветхих пятиэтажек в Москве, которая тянется уже в течение восемнадцати лет.
Целью этой объемной программы считается обновление жилищного фонда столичного города. В начале этого года начала стартовать вторая волна сноса пятиэтажек.
Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2019 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс.
жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд.
На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.
2-я волна
Информация о второй волне реновации поступила от столичного мэра в конце февраля 2018 года.
Однако, несмотря на всю уверенность городских властей и мэра в жизнеспособность программы, судьба ее будет зависеть от решения Конституционного суда. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован.
По предварительным данным, вторая волна сноса должна быть еще грандиозней и более массовой.
Совет
В соответствии со списком претендентов на демонтаж, проводимая реформа обхватила адреса свыше 500 районов города и около 8 000 сооружений включены в окончательный список сноса.
В сентябре месяце планируется утвердить окончательный график сносимых домов второй волны, после чего будет активирован практический этап реформы.
По каким критериям подбирались?
Приняв программу реновации 1 августа 2017 года, началась работа по подбору равнозначного жилья будущим переселенцам. Основными критериями такого поиска стали:
- Расположение площадок в районах реновации;
- Выбор площадок осуществляется с учетом мнений горожан;
- Кротчайшие сроки на реализацию программы реновации.
Очередность домов под снос в Москве до 2020 года
Для формирования перечня домов под снос использовался такой алгоритм действий:
- Мнение каждого собственника (отдельно по квартире);
- По каждому дому проведен отдельный расчет;
Положительным будет решение, даже если:
- Единогласное решение жильцов за демонтаж;
- В случае расхождения мнений, но в сторону большинства положительных решений;
График переселения домов в рамках программы реновации будет сформирован до конца года
График переселения домов в рамках программы реновации будет актуализироваться по мере появления новых площадок для строительства, окончательный график будет сформирован до конца текущего года.
Об этом ранее в интервью Агентству городских новостей «Москва» сообщил руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
По его словам, очередность сноса домов, включенных в программу реновации, устанавливается на основании градостроительной документации для ее реализации.
«В ней, в том числе, документация по планировке территории. Среди критериев, влияющих на очередность, — техническое состояние домов. Сейчас эта документация разрабатывается.
По мере утверждения указанной документации, но не позднее 31 декабря 2019 г. будут разработаны этапы реализации программы реновации.
В них будут указаны сроки их выполнения, а также очередность переселения из сносимых жилых домов», — пояснил А. Бочкарев. Об этом сообщает Рамблер.источник
Окончательный график переселения домов в рамках программы реновации сформируют до конца года. Об этом сообщил руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
«Среди критериев, влияющих на очередность, — техническое состояние домов. Сейчас эта документация разрабатывается. По мере утверждения указанной документации, но не позднее 31 декабря 2019 г. будут разработаны этапы реализации программы реновации», – сказал он, передает Агентство «Москва».
Бочкарев отметил, что очередность сноса домов, включенных в программу реновации, устанавливается на основании градостроительной документации для ее реализации.
Ранее сообщалось, что в 2018 году по программе реновации в Москве начали строить 61 новый дом. Генподрядные организации по договорам с Московским фондом реновации жилой застройки приступили к возведению жилых домов на 14 тысяч 164 квартиры общей площадью 814,5 тысячи квадратных метров.
Строительство нового жилья ведется во всех округах Москвы, за исключением ТиНАО и Зеленограда. На всех стройплощадках устанавливается временное ограждение и QR-код, который позволяет познакомиться с интерактивной картой «Все стройки Москвы».
В феврале 2018 года началось расселение по программе реновации. Сейчас в новые квартиры переезжают более 10 тысяч человек. В 2019 году под переселение передадут еще 20 новостроек.источник
Ранее по этой теме:
Участники реновации узнают точный график переезда до конца 2019 года
Правительство Москвы утвердило семь дополнительных стартовых площадок для программы реновации
Советник мэра Москвы Ресин: Реновация даст 1 млн рабочих мест строителям столицы
Программа реновации и график сноса на 2018 год
Волновое переселение людей из квартир более или менее пришло в норму и уже не вызывает столько вопросов, как было в самом начале инициативы администрации.
Но все же остается немало моментов, которые оказались недостаточно хорошо освещены. Например, ни один из источников, сообщающих новости по программе реновация график сноса на 2018 год так и не представил.
И это притом, что некоторые дома уже снесены.
Почему получилось так, что информация о программе появляется кусками? Проблема в том, что на подобные вопросы влияет слишком много факторов. Основные моменты, которые приходится учитывать, следующие:
- активность работы на стартовых площадках. Прежде чем сносить дома, людей нужно куда-то переместить, а это «куда-то» предварительно еще и построить. От того, насколько успешно будет проходить возведение зданий, зависят сроки переселения и, соответственно, сноса. Поэтому списки с последовательностью разборки жилых помещений не торопятся публиковать;
- согласие всех жильцов дома на переезд. В программе реновации график сноса на 2018 год составить сложно еще и из-за возможности домов выйти из участников в любой момент до заключения договора на переезд. Это значит, что запланированный дом вполне может остаться на своем месте, если какой-то инициативный житель решит собрать подписи и отказаться от сноса их дома;
- сроки прохождения переездов и отсутствие судебных тяжб. Последний вариант закона о переселении из пятиэтажек разрешает гражданам защищать себя в суде в любой форме. Это означает, что люди, которые перебрались в новые дома, могут затормозить снос старых, подав в суд из-за проявившихся проблем.
Все эти факторы не дают составить логичного и четкого графика переселения по реновации. Но все же у людей есть возможность узнать, какие дома окажутся в списках первыми.
График переселения по реновации и косвенные признаки первой очереди
Если вы не нашли полной информации по сносу вашего дома и в график переселения по реновации он не попал, не отчаивайтесь. Есть несколько критериев, по которым можно косвенно определить, когда ожидать переезда. Вот они:
Это основные моменты, которые стоит отслеживать, если вам интересно, когда ваш дом окружат техника и разрушит, чтобы освободить место для новых современных зданий. Но со временем будет появляться и официальная информация. В любом случае у вас будет время, чтобы подготовиться к переселению, а то и вовсе отказаться от участия в нем.
График переселения по программе реновации и примерные сроки
В начале 2017 года большинство новостей сообщало, что раньше 2019 г. первые дома сданы не будут. Но благодаря подключению к инициативе Мэра некоторых объектов, ранее принадлежащих программе «Жилище» и другим социальным направлениям, ставшим не слишком актуальными, первые переселенцы появились уже сейчас. 12 многоэтажек приняли несколько десятков тысяч москвичей из реновационных зданий.
Первая волна переездов почти закончилась. Она шла в нескольких округах сразу и на данный момент большая часть административных образований г. Москвы уже отчиталась с положительными результатами. В остальных случаях все готово более чем на 80%, чаще даже на 90.
Следующим в графике переселения по программе реновации будет этап, проходящий с 2017 по 2019 год. За это время планируют построить и сдать порядка 50 домов, которые станут основой для второй волны переселений. Сейчас стартовые площадки под эти объекты уже определены и идет планирование разборки жилых зданий.
Обратите внимание
После этого начнется еще одна волна переселений, уже с 2019 по 2021 год. За это время планируется сдать 151 дом, которые позволят переселить немало людей в разных районах Москвы. Возможно, планы на первые три волны будут расширены, так как пока определены не все стартовые площадки.
Следующие этапы пока не особенно активно планируются, так как до них еще нужно реализовать предыдущие планы. Но пока что работы рассчитаны до 2032 года.
Возможно, после первых двух волн инициатива властей претерпит какие-то изменения, расширится или, напротив, сузится.
Администрация Москвы говорит, что будет максимально гибко подходить ко всем вопросам, связанным с программой, так как для них важно, чтобы все люди остались довольны.
График реновации пятиэтажек в Москве и где его взять
Пока что столичные власти предложили список последовательного уничтожения старых пятиэтажек на 2017 год. Не все они относятся к программе обновления города, поэтому нельзя сказать, что это именно график реновации пятиэтажек в Москве. Но большая часть все же относится к нему. Посмотреть список можно на страничке Мэра Москвы. Там есть:
- последние новости о том, какие дома попали под планы властей, а какие – нет;
- адреса построек, которые будут снесены в 2017 году (ссылка на страничку);
- раздел с самыми частыми вопросами по программе и ответами на них.
Информации на сайте достаточно, а располагается она удобно. Поэтому любой пользователь может узнать все, что его интересует. Власти озаботились тем, чтобы граждане без труда могли получить доступ ко всей актуальной информации, будь то графики реновации пятиэтажек в Москве или список одобренных стартовых площадок.
Когда будет график сноса пятиэтажек по реновации
Как уже было сказано, нельзя точно сказать, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, так как существует множество факторов, которые влияют на очередность действий. Но это не значит, что вам придется ждать до последнего. Уже сейчас информация по домам, попавшим под разборку в этом и следующем году, есть на сайте Мэра Москвы.
Кстати, вопросы о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, задают не только москвичи. Госдума уже объявила, что в ближайшее время планируется обсудить расширение программы в регионы.
Многие жители аварийных домов в областных центрах и малых городах уже интересуются, не планирует ли губернатор продвинуть подобные программы.
Вопрос устаревания жилого фонда актуален не только в столице, но и по всей стране.
Где можно уточнить график сноса пятиэтажек по программе реновации
Если вам хочется регулярно узнавать обновления, вносимые в график сноса пятиэтажек по программе реновации, то источников для получения таких знаний может быть несколько:
- сайт Мэра Москвы. О нем уже писалось неоднократно. Там легко самостоятельно поискать нужные данные, а также можно почитать разнообразные новости и посмотреть фото с места событий;
- Единый контактный центр Стройкомплекса. Это специальная структура, задача которой состоит в том, чтобы помогать гражданам находить ответы на вопросы, сообщать об изменениях в графиках сноса пятиэтажек по программе реновации, давать рекомендации застройщикам. Телефон центра 8(499)401-01-01;
- павильон на ВДНХ и будущие шоу-румы в административных округах. Чтобы показать, каким жильем обеспечат людей, в рамках одной из выставок был создан целый павильон с информацией по реновации. Там выстроен один этаж дома с несколькими типами квартир с полной отделкой, есть макеты будущих районов и информационные стойки.
График переселения из пятиэтажек по программе реновация обещали сформировать к 2019 году
Так как активное перемещение граждан из старых хрущевок планируется провести в 2019 году, к тому времени обещали составить полный график переселения из пятиэтажек по программе реновации. Хотя его все равно нельзя назвать точным, ведь от участия в любой момент можно отказаться. Ну а пока остается следить за последними новостями, которые публикуются СМИ, и специальными ресурсами.
Какой бы спорной ни была программа реновации, она остается шансом для многих москвичей получить полноценное качественное жилье. Задача горожан в том, чтобы проследить за властью и заставить ее выполнить свои обещания, даже если придется обращаться в суд.