Переселение по программе реновации в 2018 году

Содержание
  1. Снос пятиэтажек по программе реновации: график когда снесут дом по адресу в Москве — последние новости
  2. Стартовые площадки под строительство
  3. 1-я волна
  4. 2-я волна
  5. По каким критериям подбирались?
  6. Очередность домов под снос в Москве до 2020 года
  7. Программа реновации Москвы в 2018: планов громадьё
  8. Программа реновации в 2018 году: предыстория
  9. Суть программы реновации в Москве
  10. График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья
  11. История сноса пятиэтажек в Москве
  12. Список домов, включённых в программу реновации
  13. Очередность сноса домов по программе реновации в Москве
  14. План демонтажа пятиэтажек в Москве на 2018-2020 года
  15. Какие дома Бабушкинского района следующие в программе переселения по реновации в 2018 году, где можно узнать детальную информацию?
  16. Как продвигается программа переселения по реновации в 2018 году?
  17. Жильцы каких домов будут следующими обладателями новых квартир?
  18. Переселение москвичей начнется в феврале 2018 года
  19. С любовью к деталям — переселение москвичей из домов под снос начнется в феврале 2018-го
  20. Переселение по программе реновации 2019 — график, пятиэтажки, куда переселят, список домов, когда, сроки
  21. Как действует программа
  22. Закон
  23. Переселение по программе реновации
  24. Условия
  25. Список домов
  26. График
  27. Когда начнут?
  28. Сроки расселения
  29. Потребуется ли доплата?
  30. Каким будет новое жилье?
  31. Кому помогут при переезде?
  32. На видео о переселении
  33. Действие программы реновации в 2019 году: правила переселения граждан
  34. Законодательная база вопроса
  35. Цели и задачи
  36. Кто становится участником
  37. Формирование очередности
  38. Первая волна переселения
  39. График переселения по программе реновации опубликуют в начале 2018 года
  40. Точный график переездов в Москве по программе реновации в 2018 и в 2019 годах — Я в курсе
  41. Программа реновации пятиэтажек в Москве: реновация жилья в 2018, 2019 и 2020 году
  42. Что такое реновация
  43. Принятие программы реновации
  44. Суть программы реновации
  45. Какие дома попали в список

Снос пятиэтажек по программе реновации: график когда снесут дом по адресу в Москве — последние новости

Переселение по программе реновации в 2018 году

С 2017 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.

Такое решение появилось за счет аварийности этих домов, ветхости. За счет того, что эксплуатационный срок использования давно закончился. Да к тому же, на фоне возводимых новостроек, эти пятиэтажки смотрятся совсем неприглядно.

Стартовые площадки под строительство

Изначально московским правительством было подобрано около 260 стартовых площадок, которые (около 4,5 млн.кв. м) можно занять под строительство жилья с целью переселения жителей по программе реновации.

Выбор площадок проводился с учетом пожеланий москвичей. Для многих важным критерием стала близость к домам, вошедших с программу. То есть, для многих горожан переезд будет не только в пределах одного района, но даже в пределах одного квартала.

Это позволит переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, но и минимальным будет ущерб зеленым насаждениям.

1-я волна

Предварительные расчеты показывают, что в 2018 году должна прийти к завершению первая волна сноса аварийных и ветхих пятиэтажек в Москве, которая тянется уже в течение восемнадцати лет.

Целью этой объемной программы считается обновление жилищного фонда столичного города. В начале этого года начала стартовать вторая волна сноса пятиэтажек.

Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2019 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс.

Обратите внимание

жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд.

На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.

2-я волна

Информация о второй волне реновации поступила от столичного мэра в конце февраля 2018 года.

Однако, несмотря на всю уверенность городских властей и мэра в жизнеспособность программы, судьба ее будет зависеть от решения Конституционного суда. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован.

По предварительным данным, вторая волна сноса должна быть еще грандиозней и более массовой.

В соответствии со списком претендентов на демонтаж, проводимая реформа обхватила адреса свыше 500 районов города и около 8 000 сооружений включены в окончательный список сноса.

В сентябре месяце планируется утвердить окончательный график сносимых домов второй волны, после чего будет активирован практический этап реформы.

По каким критериям подбирались?

Приняв программу реновации 1 августа 2017 года, началась работа по подбору равнозначного жилья будущим переселенцам. Основными критериями такого поиска стали:

  • Расположение площадок в районах реновации;
  • Выбор площадок осуществляется с учетом мнений горожан;
  • Кротчайшие сроки на реализацию программы реновации.

Очередность домов под снос в Москве до 2020 года

Для формирования перечня домов под снос использовался такой алгоритм действий:

  • Мнение каждого собственника (отдельно по квартире);
  • По каждому дому проведен отдельный расчет;

Положительным будет решение, даже если:

  • Единогласное решение жильцов за демонтаж;
  • В случае расхождения мнений, но в сторону большинства положительных решений;

Программа реновации Москвы в 2018: планов громадьё

Переселение по программе реновации в 2018 году

Разобраться в таком сложном вопросе, как программа реновации в Москве, достаточно сложно самостоятельно. Мы пообщались с компетентными людьми и готовы вам помогать. Квартблог объяснит всю суть программы реновации в 2018 году, покажет списки домов под снос и расскажет о переселении по программе. 

Программа реновации в 2018 году: предыстория

Дома, возведённые на века – увы, это не про пятиэтажки, построенные в Москве по проектам 50-60-х годов прошлого века, в так называемый первый период индустриального домостроения.

Типовые крупнопанельные «хрущевки», крупноблочные дома и даже дома с кирпичными несущими стенами нескольких серий в ближайшие 10-15 лет рискуют перейти в категорию аварийного жилищного фонда.

К сожалению, это касается и некоторых других многоквартирных домов с аналогичными по характеристикам конструктивными элементами. 

Важно

Все эти московские «ульи» объединяет одно: квартиры в них имеют минимальные площади в целом и каждого из помещений в частности. А комнаты в большинстве случаев проходные.

Однако с задачей, возложенной на них в середине XX века, эти дома с успехом справились – большинство семей получили возможность жить в отдельной квартире без соседей.

Только в период с 1949 по 1964 год в Москве ввели в эксплуатацию более 5,1 млн кв. м такого жилья, причем на 1963-1964 годы пришлось около 2,5 млн кв. м.

Но время идёт, и за более чем полвека представления о комфорте и благоустройстве городских жилищ, общественного пространства и инфраструктуры значительно изменились. Современным москвичам нужны более просторные квартиры с отдельными комнатами и высокими потолками, надёжными коммунальными сетями, непременным паркингом и удобным двором.

Дома же, возведённые для «строителей коммунизма» в прошлом столетии, в большинстве случаев не отвечают этим требованиям совершенно. Более того, они просто ветшают, а срок эксплуатации большинства из них уже истёк. Выход один – то, что нельзя отремонтировать, нужно перестроить – при этом, что крайне важно, не нарушая целостности пространства.

Суть программы реновации в Москве

Именно для устранения такого дисбаланса развития городской среды, накопленного более чем за 50 лет, правительством столицы России в 2017 году и была принята Программа реновации жилищного фонда в городе Москве. Продлится процесс «реставрации» до 2032 года, а общий бюджет составит порядка 3,5 трлн рублей.

Часть домов снесут за счёт городского бюджета, а часть – за счёт инвесторов. Между тем, это уже не первая попытка обновить “советскую” Москву – программу реновации пытались запустить ещё в 1998 году, однако из-за кризиса она не состоялась.

Сейчас же в первую очередь сносят дома по той, старой схеме – их оставалось всего несколько десятков.

В этом видео С. Собанин рассказывает о сути программы реновации:

Вся суть программы реновации в Москве состоит в том, что все решения по конкретным домам принимаются только основываясь на мнении москвичей

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

Переселение по программе реновации в 2018 году

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения.

Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года.

К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

Совет

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Длительный отпуск педагогических работников до 1 года

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Очередность сноса домов по программе реновации в Москве

Переселение по программе реновации в 2018 году

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 — Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

По заявлению представителей власти до конца 2019 года будут установлены основные этапы, сроки и очередность сноса домов по программе реновации жилищного фонда Москвы. На настоящий момент определены дома, подлежащие демонтажу. Под обновление попало около 5000 жилых строений, в которых проживает миллион москвичей.

Для жителей домов, подлежащих расселению, главным остается вопрос о том, когда будут сносить дома по программе реновации. Очередность демонтажа столичных хрущевок не затрагивает интересы очередников. Если человеку не подходит район проживания или существуют другие обстоятельства, то он может приобрести равнозначную замену в новом доме. В то же время он продолжает числиться на учете.

Осенью 2017 года стал известен перечень площадок под строительство по программе реновации, которые расположены довольно близко от подлежащих демонтажу домов. В ближайшие месяцы планируется подобрать еще несколько десятков площадок, чтобы реализация инициативы столичных властей осуществлялась одновременно по всей Москве.

На выбранных стартовых площадках за 2018 год будет возведено 59 жилых домов. А к началу 2021 году будут определены еще несколько десятков домов для переселения.

Также был установлен график переселения из пятиэтажек по программе реновации, касающийся 2018-2020 годов.

Отлаженный процесс по переселения в новостройки предположительно начнется во второй половине 2019 года. Такое переселение будет осуществляться методом так называемой волновой застройки, который состоит из отдельных этапов:

  • строительство нового дома;
  • заселение жителей в новостройки;
  • снос старого дома;
  • возведение на его месте новой постройки;
  • организация инфраструктуры и усовершенствование коммуникаций.

Такая последовательность объясняется тем, что процесс реализации инициативы властей должен пройти с максимальным комфортом для жителей домов, подлежащих демонтажу.

План демонтажа пятиэтажек в Москве на 2018-2020 года

Сначала под действие программы попадут жилые дома, которые уже на протяжении длительного времени находятся в аварийном состоянии. Однако нужно учитывать, что программа разграничивает необходимость сноса хрущевок от программы расселения ветхого жилья.

Согласно свежим новостям снос пятиэтажек по программе реновации продлиться 15 лет и будет поделен на несколько равных этапов.

В первую очередь будет произведен демонтаж наиболее ненадежных жилых строений, техническое состояние которых является неудовлетворительным. И наоборот, наиболее надежные постройки будут снесены значительно позже.

Какие дома Бабушкинского района следующие в программе переселения по реновации в 2018 году, где можно узнать детальную информацию?

Переселение по программе реновации в 2018 году

Содержание

  • Как продвигается программа переселения по реновации в 2018 году?
  • Жильцы каких домов будут следующими обладателями новых квартир?

Переселение по программе реновации в 2018 году продолжается. Появилась информация о том, что в Бабушкинском районе, расположенном на территории столицы Российской Федерации, происходит переселение жильцов из ветхого дома.

Как продвигается программа переселения по реновации в 2018 году?

Сергей Левкин, который является руководителем департамента градостроительной политики столицы России, говорит о том, что на северо-востоке столицы РФ, а именно в Бабушкинском районе, происходит успешный перевод жильцов в новый дом из старого пятиэтажного жилья.

Теперь граждане, которые ранее жили на улице Летчика Бабушкина, в доме под номером 27, смогут переехать в жилое здание под номером 29 (корпус 2) на той же улице. Граждане, которые проживают на территории 40 квартир сносимой пятиэтажки, получили ордера для того, чтобы осмотреть строение и квартиры.

Эта информация была озвучена в субботу, 3 ноября 2018 года.

Жители Бабушкинского района в июне 2018 года стали очевидцами полноценной работы программы реновации.

Обратите внимание

Жильцы домов, расположенных по улице Осташковской под номерами 9 (корпус 2) и 9 (корпус 3), получили квартиры в жилых зданиях, построенных на улице Летчика Бабушкина. Номера домов – 39 и 41.

В сентябре текущего года была успешно проведена процедура переселения граждан, проживающих в доме под номером 9 (4 корпус, по улице Осташковской).

Руководство города, которое отвечает за успешную реализацию программы, уже передало 3 новостройки.

Примечательно, что здания, которые предназначены для полноценной жизни граждан, полностью соответствуют всем стандартам, утвержденным чиновниками.

Руководитель департамента градостроительной политики также акцентировал внимание на том, что граждане не ощутят значительных изменений в своей жизни, переехав из старого и ветхого жилья в новостройки.

Жильцы каких домов будут следующими обладателями новых квартир?

Жильцы 38 домов смогут следующими получить новые квартиры в рамках программы реновации. В 2018 году уже подобраны 38 так называемых «стартовых площадок».

Граждане, которые хотят узнать, какие дома будут следующими в программе переселения, могут обратиться на официальный сайт мэрии столицы Российской Федерации.

После ввода адреса собственного дома в поисковую строку перед пользователем ресурса откроется информация о том, включено ли здание в программу, какая стартовая площадка под него отведена, а также  когда планируется переселение граждан.

Переселение москвичей начнется в феврале 2018 года

Переселение по программе реновации в 2018 году

Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин заявил, что переселение горожан в рамках программы реновации во всех районах столицы стартует в феврале 2018 года. К этому сроку должен быть готов 1 млн кв.

 м нового жилья, что составляет более 6% от общих объемов программы переселения. Плотность застройки новых кварталов, обещают чиновники, составит не более 25 тыс. кв. м на 1 га.

Такие же цифры названы и в Генплане развития Москвы, однако они почти втрое превышают нынешнюю среднюю плотность столичной застройки.

Важно

О готовности властей начать переселение в рамках программы реновации Марат Хуснуллин заявил на конференции по проблемам реновации. По словам чиновника, первые жители получат новые квартиры в феврале 2018 года.

Дома под переселение есть практически во всех подпавших под реновацию районах и «точно — в каждом округе». Столичный вице-мэр заверил, что в 2018 году под программу реновации будет готов 1 млн кв. м жилья, которые сейчас дорабатывают в соответствии с утвержденными городом стандартами.

«То, что у нас было в проектировании, стройке, мы сейчас под новые стандарты переделываем»,— добавил господин Хуснуллин.

Напомним, что программа реновации была утверждена московскими властями в августе. В список под снос вошли 5175 домов (общей площадью 16 млн кв. м) — это примерно 350 тыс. квартир, в которых проживает 1 млн человек. В ноябре столичный мэр Сергей Собянин допустил возможность второй волны реновации.

По словам мэра, если горожане захотят включить свой дом в программу сноса, власти через некоторое время смогут принять необходимые поправки в законодательство. Ранее в городской администрации прогнозировали, что первые переселенцы по программе реновации смогут въехать в новые дома уже в конце текущего года.

Однако теперь этот срок был сдвинут на февраль 2018 года.

Господин Хуснуллин рассказал и о планах строительства новых домов по программе.

По его словам, было утверждено 236 стартовых площадок в разных округах Москвы, до конца года проектная документация будет разработана по 70 таким площадкам и в начале 2018 года власти будут объявлять по ним конкурсы на проектирование.

При этом на рассмотрении в мэрии находится еще 200 перспективных площадок, на которых потенциально можно построить 2 млн кв. м жилья. Господин Хуснуллин предположил, что как минимум половину этих площадок включат в программу реновации уже в первой половине следующего года.

Фотографии и описание жилья, предлагаемого москвичам, — в галерее “Ъ”.

Смотреть

Застройка новых площадок будет вестись поквартально: по словам Марата Хуснуллина, это позволит «создавать новые парки, прогулочные зоны, рационально использовать городское пространство» и улучшить пешеходную доступность объектов.

Напомним, что с декабря городские власти начали проводить общественные слушания, посвященные поквартальной реновации районов Москвы.

Первыми новый облик трех кварталов площадью 109 га, спроектированный на международном архитектурном конкурсе с участием бюро Захи Хадид, увидели жители Кузьминок, некоторые из которых удивились, зачем им «небоскребы американского типа» (см. “Ъ” от 1 декабря).

Плотность застройки в новых кварталах, по словам Марата Хуснуллина, не превысит 25 тыс. кв. м недвижимости в пересчете на 1 га. «Однако возможны отдельные высотные доминанты»,— добавил чиновник, заверив, что «Москва будет иметь свой неповторимый стиль».

О таких же предельных параметрах застройки ранее говорил и Сергей Собянин, подчеркивая, что эти цифры заложены в утвержденном Генплане развития Москвы. Между тем предельные показатели в 25 тыс. кв. м почти втрое превышают плотность нынешней городской застройки.

Совет

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) от ноября 2016 года, этот показатель в Москве находится на уровне 8,7 тыс. кв. м на 1 га, тогда как, например, в Токио плотность застройки составляет 16,9 тыс. кв. м на 1 га.

Впрочем, в АИЖК подчеркивают, что в разных городах действуют разные методики подсчета этих показателей, и это «не позволяет проводить прямые сравнения». Максимальная разрешенная плотность застройки в Токио, по данным АИЖК, составляет 50 тыс. кв. м на 1 га, в Париже — 30 тыс. кв. м, а в Сингапуре — 28 тыс. кв. м. Аналогичные Москве цифры максимальной плотности застройки действуют в канадском Ванкувере.

Александр Воронов

Карта “Ъ”: определены первые 210 площадок для реализации программы

Читать далее

С любовью к деталям — переселение москвичей из домов под снос начнется в феврале 2018-го

Переселение по программе реновации в 2018 году

Ценам на жилье предрекли обвал в ближайшие три года

По его оценке, уже в феврале квартиры в новостройках, которые сейчас отделываются по высоким стандартам реновации, могут предложить москвичам: «В работе у нас еще 236 стартовых площадок в общей сложности на 3,5 миллиона квадратных метров жилья. Этого достаточно, чтобы поднять первую волну в процессе переселения — для этого у Москвы есть все — и строительные мощности, и деньги».

Список профессий после 9 класса список специальностей

Но само понятие реновация для московских властей гораздо шире, чем просто замена горизонтальных пятиэтажек на вертикальные, 30-ти этажные, как выразился секретарь Общественной палаты РФ Валерий Фадеев. Это процесс модернизации города в целом — транспортной системы, промзон, общественных пространств, мест отдыха и так далее.

Именно потому в основе программы лежит комплексная застройка кварталов, попавших под снос, а не точечная, царившая в городе достаточно долго до прихода Сергея Собянина. Активное развитие метро, когда в год вводится примерно по 10 новых станций, и строительство новых дорог обеспечат хорошую связь обновленных районов со всем городом.

Паркинги на первых подземных этажах и многоуровневые стоянки позволят реализовать идею двора без машин, где будут спокойно гулять дети и отдыхать жители. Первые этажи, отданные под всевозможные сервисы, помогут обеспечить новоселов в достатке всей необходимой социальной инфраструктурой.

А полицентричный город, концепции которого Москва придерживается последние семь лет, избавит москвичей от двух-трехчасовой дороги от дома до работы.

Столица продолжает расширять сеть технопарков и промкомплексов

Такой подход лежит в основе всех проектов первых пяти экспериментальных районов, разработанных лучшими российскими и иностранными архитекторами в процессе объявленного в Москве архитектурного конкурса. Сейчас идет обсуждение этих проектов.

Что из них возьмет на вооружение Москва? А главное, как это скажется на ее облике? Эти вопросы чаще всего звучали на конференции. «Что вы хотите в конечном счете увидеть — Париж или Гонконг?», — прямо спросили у Марата Хуснуллина. «Я хочу увидеть Москву, — ответил он.

— И уверен, что пройдет какое-то время и весь мир поедет к нам за опытом реновации».

Названа самая низкая стоимость аренды квартиры в Москве

Участь Гонконга — города небоскребов, по мнению заммэра, Москве не грозит, так как плотность застройки в процессе реновации будет не более 25 тысяч квадратных метров на гектар, как и записано в генплане развития города. Впрочем, архитекторы и не рвутся особенно ввысь.

Сергей Чобан, например, заметил, что самое главное для города — это ансамбль, а не средоточие башен, как «в посудной лавке». В проекте его команды высотки предусмотрены только как акценты, а их основное окружение — добротные семиэтажные дома, построенные с любовью к деталям — качественным дверям, дверным ручкам и т.д.

«Такие дома и стареть будут достойно, а не дряхлеть со временем так, что их придется тоже сносить», — сказал он. Строить же такие дома по заложенной властями цене — 85 тысяч рублей за квадратный метр, вполне реально, сказал Марат Хуснуллин. Это значит, что реновация делает еще одно очень важное дело — возвращает москвичам Москву.

Обратите внимание

В последние годы многие москвичи уехали в Подмосковье не от хорошей жизни, а только потому, что цены на квартиры там дешевле. В результате из 8-9 миллионов «квадратов» жилья, которое гонят ежегодно соседи, треть покупали жители столицы.

Теперь же, когда за эти же деньги они смогут улучшить свои жилищные условия в родном городе, уезжать за МКАД им не придется.

Переселение по программе реновации 2019 — график, пятиэтажки, куда переселят, список домов, когда, сроки

Переселение по программе реновации в 2018 году

В соответствии с федеральной программой в каждом регионе проводится реновация. Сведения о ее этапах должны быть опубликованы для всех жителей. Более успешно эта программа проводится в Москве.

Реновация – снос старых пятиэтажек в аварийном состоянии, которые были построены до войны или после нее. Жильцов таких домов переселят в новые равноценные квартиры.

Если жильцы дома не хотят участвовать в программе, они вправе на собрании принять такое решение и направить его в Правительство страны, чтобы дом вычеркнули из списка. Решение должны принять две трети жильцов.

Как действует программа

Программа начала свое действие в 2019 году и направлена на переселение жильцов аварийных пятиэтажек в новые, современные новостройки.

Закон

Понятие реновации закреплено в Федеральном законе № 141 «О реновации», принятом 1 июля 2019 года. В законе установлен порядок формирования проекта, список домов, попадающих под программу и прочие вопросы, касающиеся реновации.

Переселение по программе реновации

В первую очередь переселят тех, чьи дома находятся в худшем состоянии. Как владельцы, так и наниматели только выиграют:

  • общая площадь квартиры превысит ту, которая была раньше – за счет размера кухни, коридора и прочего;
  • москвичам можно будет вместо нового жилья получить денежную компенсацию;
  • собственники комнаты в коммуналке вскоре станут владельцами отдельного жилья;
  • недвижимость будет построена из долговечных материалов;
  • при желании можно будет получить большее количество комнат, но придется доплатить;
  • жилье предоставят в том же округе.

В некоторых домах, которые попали под реновацию, имеются владельцы, чьи интересы защищены на законодательном уровне.

Это:

  • граждане, которые нуждаются в улучшении условий проживания;
  • владельцы, зарегистрированные в другом месте;
  • те, чья квартира куплена в ипотеку, и является залогом в банке;
  • владельцы (либо арендаторы) нежилого помещения, которые находятся в домах, требующих расселения;
  • те, которые хотят сменить район проживания.

Владельцы вправе получить равнозначную квартиру, независимо от места регистрации.

Условия

Московским стандартом предоставления нового жилья выдвигаются следующие условия:

  • предоставить равнозначную квартиру в новом доме – с таким же числом комнат, более просторным помещением общего пользования (ванная, туалет, кухня);
  • предоставить квартиру в том же районе;
  • предоставить жилье в собственность на бесплатной основе, по желанию хозяев – по договору социального найма;
  • квартиры должны быть комфорт класса;
  • в кварталах реновации проводить благоустройство.

Список домов

Программу реновации жилой площади в Москве утвердили 1 августа 2019 года. Изначально в нее входили 5 144 дома, общая площадь которых составляла 16 млн. кв. м. Затем в программу включили еще 37 домов и исключили 4.

На данный момент в программу реновации входит 5 177 домов. То есть, расселят более 350 000 квартир.

При выборе домов эксперты и специалисты Правительства опирались на следующее:

  • на просьбы жителей пятиэтажек;
  • на консультации между руководящими лицами округов и старшими по многоэтажным домам;
  • на опросы жителей;
  • на информацию о техническом состоянии дома.

График

В последующие 2 года создадут проекты новых домов, готовых для постройки.

В то же время проведут следующие типы работ:

  • разработают градостроительную документацию;
  • создадут проекты домов;
  • проведут экспертизу правильности расчетов;
  • выберут подрядчика;
  • построят дома;
  • заселят жильцов.

Такие действия запланированы на 15 лет.

Эксперты утверждают, что программа может затянуться на 20-30 лет. Первоочередная задача власти на 2019-2018 год – демонтировать хрущевки, которые остались от первого сноса.

Окончательный график переселения из пятиэтажек по программе реновации можно будет увидеть на официальном сайте мэра Москвы.

Когда начнут?

Переселение по программе реновации начнется в ближайшее время.

Спустя 3 месяца после ее старта жильцы пятиэтажек смогут получить проекты соглашений.

Сроки расселения

Заместитель мэра Москвы заявил, что план выбора участков под строительство сформируется к концу текущего года. Первое расселение осуществится в этот же период. Новые площадки для застройки домов регулярно разыскиваются.

Жильцов тех домов, которые признаны аварийными, расселят в 2019-2020 годах. Переселенческий пик придется на 8-10 года реновации.

Потребуется ли доплата?

Несмотря на то, что площадь новый квартир будет больше, доплачивать за это не нужно.

Если же владелец квартиры пожелает купить недвижимость с большим количеством комнат, то доплатить придется. При этом будут действовать скидки и рассрочки.

Каким будет новое жилье?

В однокомнатной квартире произойдут такие изменения:

  • размер кухни увеличится в 2 раза;
  • на балконе установят специальную фасадную корзину для кондиционера;
  • прихожая станет больше за счет отдельной гардеробной, общая площадь коридора увеличится наполовину;
  • санузел станет раздельным;
  • между кухней и гостиной будет ниша, которую при желании можно будет снести, объединив эти комнаты.

В двухкомнатной квартире произойдут следующие изменения:

  • кухня увеличится, появится корзина для кондиционера;
  • прихожая и санузел также станут больше.

В трехкомнатной квартире изменится следующее:

  • кухня увеличится вдвое;
  • прихожая станет просторней за счет отдельной гардеробной;
  • все комнаты станут отдельными друг от друга, ранее гостиная была проходной.

Жилые комнаты останутся прежними по размерам. Санузел, прихожая и балкон станут больше.

Каждый новый дом ожидают такие нововведения:

  • меры безопасности будут повышены – видеокамеры будут фиксировать все, что происходит в подъезде;
  • каждый подъезд будет оснащен 2 лифтами – пассажирским и грузовым;
  • на первом этаже будут размещены ящики для писем и домофоны, на стенах – керамическая плитка, в холле – место для детских колясок;
  • на первом этаже будут построены магазины, аптеки, банки и игровые центры для детей;
  • фасад здания будет утеплен, стены защищать будут от шума и сохранять тепло – квартплата станет меньше.

Бытовые приборы будут новыми, система отопления станет автоматической.

Кому помогут при переезде?

В соответствии с законодательством, имеются категории граждан, которым окажут помощь при переезде и обустройстве. Это – ветераны, одинокие люди пенсионного возраста, малоимущие, инвалиды и остальные льготники.

Таким образом, жители пятиэтажек, которые являются аварийными, могут рассчитывать на программу реновации. Их обеспечат новым жильем, аналогичным по размерам старому.

На видео о переселении

Действие программы реновации в 2019 году: правила переселения граждан

Переселение по программе реновации в 2018 году

Каждое нововведение влечет за собой ряд радикальных изменений, которые разделяют общество на согласных и несогласных граждан.

Перестройка жилого помещения также не является исключением.

Реновация представляет комплексную реконструкцию местности, снос старых зданий и переселение граждан в новые, более усовершенствованные квартиры.

Законодательная база вопроса

Реновация заключается в замене жилых построек, отслуживших свое время.

Решение о строительстве новых многоэтажек принимается с учетом площади, пригодной для комфортного проживания, изношенности зданий, наличия в новом районе социальных объектов (детских дошкольных учреждений, школ, больниц и т.д.).

Какая ожидается индексация трудовой и социальной пенсии в 2017 и 2018 годах? — юридические советы

Цели и задачи

Зачем государству и его гражданам нужна программа реновации? Основная цель заключается в обновлении жилого фонда, предоставлении людям более комфортных и усовершенствованных квартир.

Прежде чем приступить к составлению законодательного акта, специалисты озвучили главные причины необходимости сноса старых домов и возведения новых:

  • Фактическая эксплуатация каждого пятиэтажного здания, построенного в 50-70 года прошлого столетия, давно превысила планируемый срок службы (25-50 лет).
  • Многие здания относятся к индустриальным домостроениям, входящим в категорию домов, не подлежащих сносу. Ремонт подобной конструкции является гораздо более затратным, чем строительство новой многоэтажки.
  • В настоящий момент в Москве планируется снести более 5000 домов, то есть примерно 350 000 семей получат возможность жить в более комфортных и современных условиях.

    В основе выбора лежали следующие показатели:

    • просьбы владельцев жилплощади;
    • договоренности, достигнутые между руководителями районов и председателями многоэтажек;
    • техническое состояние недвижимости.

    Собственник и наниматель жилого пространства программы реновации только выиграют от данного мероприятия:

    • прежним останется только площадь жилого пространства, а другие вспомогательные помещения (кухня, коридор и т.д.) однозначно увеличатся в размерах;
    • владелец по собственному желанию может просить о предоставлении материальной компенсации;
    • собственник, проживающий в коммуналке, сможет стать владельцем отдельной жилплощади;
    • при строительстве домов будут использованы материалы, отвечающие действующим требованиям и стандартам;
    • при наличии соответствующей доплаты можно претендовать на получение более просторного жилья;
    • новые дома будут расположены в привычном районе.

    Интересы некоторых владельцев жилья, вошедшего в программу реновации, защищены действующим законодательством:

    • граждане, официально зарегистрированные в очереди на улучшение жилищных условий;
    • собственники, фактически проживающие в другом месте;
    • владельцы ипотечного жилья, которое до полного погашения долга является собственностью кредитного учреждения;
    • люди, владеющие пространством нежилого предназначения в доме, который подлежит расселению в рамках программы реновации.

    Собственник недвижимости имеет право на получение равноценного жилья, вне зависимости от места фактического проживания.

    Кто становится участником

    Принятый Федеральный закон включает в себя следующие требования к новому жилью:

    • равнозначность, то есть одинаковое число комнат, как и в прежней квартире, а также более просторные дополнительные помещения (санузел, кухня, коридор и пр.);
    • территориальное соответствие, то есть район должен остаться неизменным;
    • новое жилье предоставляется безвозмездно или в соответствии с социальным наймом, но только при наличии согласия граждан;
    • квартира должна отвечать современным требованиям комфортности;
    • квартал, вошедший в программу реновации, должен быть благоустроен.

    В течение двух лет после принятия нормативного акта запланировано осуществить следующие действия:

    • разработать градостроительные документы;
    • создать проекты;
    • выбрать подрядчиков;
    • произвести оценку правильности расчетов.

    Государственная власть считает, что снос непригодных для проживания пятиэтажек, возведение нового комфортабельного жилья и переселение граждан можно вместить в 15-ти летний срок. По мнению экспертов срок реализации программы следует увеличить до 20-30 лет.

    Реновация – это не только уникальная возможность для граждан получить абсолютно новое жилье, но и беспроигрышный вариант обновления городского жилого фонда.

    Среди главных положительных сторон можно выделить следующие моменты:

    • гражданин становится владельцем более комфортного жилья, а разница по стоимости с прежней недвижимостью уплачивается государством;
    • на этапе возведения проживающий имеет полное право перепланировать помещение, а также договориться о получении квартиры под ключ;
    • каждый дом, построенный в соответствии с условиями программы реновации, будет оснащен пандусами, что однозначно оценят граждане с ограниченными возможностями и родители с маленькими детками;
    • количество жилых комнат не может быть меньше, чем в предыдущей недвижимости, а пространство общего пользования обязательно станет больше и лучше.

    Многие граждане уже успели найти и отрицательные стороны:

    • переезд никогда не был дешевым;
    • придется переоформить огромное количество документов, осуществить регистрацию приборов учета, а может быть и перевести детей в новое образовательное учреждение;
    • в старых домах есть немало квартир с хорошим современным, соответственно, дорогостоящим ремонтом.

    Чтобы дом вошел в программу реновации, он должен отвечать нижеприведенным условиям:

    • официально признанная аварийность или ветхость жилья, что сопровождает нецелесообразность проведения капитального ремонта;
    • до был возведен в период 50-60 годов;
    • высокий уровень технического и морального износа.

    Кстати, в рамках программы могут быть расселены владельцы недвижимости, расположенной как в пятиэтажных домах, так и в строениях с большей этажностью. Главное, чтобы специалисты признали высокий износ здания.

    Формирование очередности

    Во время принятия Федерального закона «О реновации» все говорили о том, что переселение граждан начнется в 2018 году или позже, но благодаря тому, что мэр Москвы подключил к программе несколько объектов, ранее входящих в состав проекта «Жилище» или другого социального направления, утратившего свою актуальность, уже появились первые переселенцы. 12 многоэтажных домов смогли разместить десятки тысяч москвичей.

    До 2020 года планируется возвести не менее 50 жилых зданий, которые примут основное количество граждан. В настоящее время:

    • завершено определение стартовых площадок;
    • производится планирование порядка разбора технически и морально устаревших конструкций.

    С 2019 по 2021 год должно быть построено еще 150 домов, которые позволят распределить основную массу москвичей.

    Первая волна переселения

    12 домов, построенные ранее для других целей, но в дальнейшем переквалифицированные для реализации программы реновации, как раз и представляют возможность реализации первой волны переселения граждан, владеющих недвижимостью в пятиэтажном здании, возведенном в 50-70 годы XX века. Местом их расположения является: Северный округ, Бескудниковский район, Дмитровское шоссе.

    Жилые дома, ставшие первопроходцами в рамках данного государственного мероприятия:

    • имеют собственный сквер и широкий спектр инфраструктурных объектов (детские и спортивные площадки, парковки и т.д.);
    • первые этажи оснащены современными социальными учреждениями и коммерческими объектами;
    • внутренняя отделка соответствует самым современным социальным стандартам: кафельная плитка, дорогостоящие стеклопакеты, заранее встраиваемые плиты;
    • имеют внешнюю дизайнерскую отделку, для реализации которой использовались цветные панели.

    Здания значительно отличаются от строений старого образца, квартиры являются крупногабаритными, что положительно сказывается на комфорте и уровне жизни граждан.

    Новая квартира по программе реновации — в следующем видео-сюжете:

    Возможно Вас так же заинтересует:

    График переселения по программе реновации опубликуют в начале 2018 года

    Переселение по программе реновации в 2018 году

  • Более 5,5 тыс. квартир подготовят для программы реновации к середине 2018 года

    Более 5,5 тыс. квартир будут подготовлены для переселенцев по программе реновации жилья до середины следующего года, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. …

  • Для переселения по программе реновации построили 14 домов

    14 домов на 2,3 тыс. квартир для переселения по программе реновации жилья ввели в столице в прошлом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. …

  • 34 дома начнут строить по программе реновации в 2018 году

    Более 470 тыс. кв. м жилья начнут строить в этом году для переселения по программе реновации, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. «В…

  • Еще 15 домов для переселения по программе реновации введут в конце года

    «15 жилых домов находятся в завершающей стадии строительства и планируются к сдаче в эксплуатацию в конце года, а к заселению — во II квартале 2018 года. Это семь домов на северо-востоке Москвы, по т…

  • Первые жители ТиНАО переедут в дома по программе реновации в 2019 году

    Первые переезды жителей Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) в новые дома по программе реновации начнутся в 2019 году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владими…

  • Адресный cписок первых домов по реновации будет готов до конца года

    Адресный перечень и сроки переселения первых домов в рамках программы реновации будут разработаны до конца года, сообщил журналистам руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей …

  • Еще четыре площадки реновации подберут в ТиНАО в начале 2018 года

    Четыре дополнительные площадки для строительства жилья по программе реновации определят в Новой Москве в начале следующего года, сообщил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий…

  • Андрей Бочкарев: «Для переселения в рамках программы реновации в Москве в 2017 году ввели 14 домов»

    «В Москве в 2017 году казенным предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства» введено жилых 14 домов на 2,3 тысячи квартир (общей площадью 130,15 тыс. кв. м) для переселений в рам…

  • Конкурсные процедуры по программе реновации планируется провести в начале 2018 года

    Первые конкурсы на проектирование домов для программы реновации планируется объявить в начале следующего года, заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Ма…

  • В Москве готовят более 230 площадок для программы реновации – Хуснуллин

    Москва готова запустить стартовую волну переселения по программе реновации жилья, заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в среду. …

  • Первые дома для переселения жителей ТиНАО по реновации будут готовы в 2019 году

    250 жилых домов в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) вошли в программу реновации, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. …

  • Конкурсные процедуры по реновации могут провести в начале 2018 года

    Первые конкурсы на проектирование домов для программы реновации планируется объявить в начале следующего года, заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Ма…

  • Конкурсные процедуры по реновации могут провести в начале 2018 года

    Первые конкурсы на проектирование домов для программы реновации планируется объявить в начале следующего года, заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Ма…

  • Первые дома для переселения жителей ТиНАО по реновации построят в 2019 году

    250 жилых домов в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) вошли в программу реновации, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. …

  • Более 35 тыс. москвичей получат жилье по программе реновации к 2020 году

    Новое жилье по программе реновации будет предоставлено 36 тысячам горожан к 2020 году, заявил журналистам руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. …

  • Более 35 тысяч москвичей получат жилье по программе реновации к 2020 году

    Новое жилье по программе реновации будет предоставлено 36 тысячам горожан к 2020 году, заявил журналистам руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. …

    Сергей есенин – уникальные факты
  • Общественная палата проверит качество первых 12 домов по реновации

    Члены Общественной палаты Москвы в рамках общественного контроля проверят качество строительных работ в первых 12 готовых домах для переселения в рамках программы реновации жилья. …

  • В Москве осталось снести 37 пятиэтажек

    Очередной пятиэтажный дом разобрали в районе Северное Медведково на северо-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Пяти…

  • У станции метро «Мневники» построят жилье для переселения по реновации – Хуснуллин

    Жилой квартал для переселения по программе реновации появится на северо-западе города, сообщил журналистам в субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Мара…

  • Первые переселенцы по программе реновации могут переехать в феврале – Хуснуллин

    Переселение жителей сносимых пятиэтажек в новые дома по программе реновации может начаться в феврале 2018 года, заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства М…

  • Точный график переездов в Москве по программе реновации в 2018 и в 2019 годах — Я в курсе

    Переселение по программе реновации в 2018 году

    «Участники городской программы реновации узнают точный график переселения до конца 2019 года», — сказали в пресс-службе.

    Ранее власти Москвы разрабатывали первичный график переезда участников программы реновации на февраль 2018 года.

    В конце мая вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин заявил о том, что первая ветхая пятиэтажка будет снесена в рамках программы реновации в Москве до конца 2018 года.

    Финансирование на программу реновации на сегодня составляет порядка 400 млрд рублей. До конца 2018 года планируется переселить 10 тыс. жителей.

    Для этих целей власти Москвы запланировали ввести порядка 30 домов для пересечения участников реновации из 43 пятиэтажек.

    Вторая тема, которую хотелось бы обсудить, касается московской реновации. Сергей Собянин пообещал переселить 10 тыс. жителей до конца года. Сколько домов планируется подготовить под эти цели?

    —​​​​​​ Да, мэр докладывал об этом и президенту России. В этом году мы планировали передать под заселение 32 дома, уже сейчас передано 9, готовим еще 7 домов и до конца года планируем передать еще 16 домов для переселения участников программы реновации из 43 пятиэтажек.

    —​​​​​​ Сколько на сегодняшний момент готово стартовых площадок под реновацию?

    —​​​​​​ Более 230 площадок в активной фазе, больше 400 в разработке. Мы идем широким фронтом. Начнется достаточно большая волна, каждый район будет охвачен. У нас стоит задача переселить почти 1,5 млн человек по всем районам Москвы. В какой-то момент точно будет несколько тысяч площадок в работе.

    —​​​​​ Вы планируете сделать для жителей карту, план-график, чтобы все могли посмотреть, кто, куда и когда переедет?

    —​​​​​​ Все участники программы реновации узнают точный график переселения единовременно до конца 2019 года. Реновация проводится на всей территории Москвы.

    Очередность расселения зависит не от местоположения района, а от степени ветхости жилья, а также от наличия площадок для застройки. Прямо сейчас расписать на 15 лет вперед, кто куда поедет, очень сложно. Всё зависит от земельных участков, квартирографии и др.

    Это тяжелейшая кропотливая работа. Предыдущие 1,7 тыс. домов переселяли около 15 лет, а тут нужно выполнить объем в четыре раза больше. График скрупулезно прорабатывается. К осени уже будет понимание по первой волне.

    Нигде в мире такая программа за бюджетные деньги не реализуется. Это как ремонт без выезда из квартиры. Нужно расселить ветхие пятиэтажки без расширения границ города.

    —​​​​​ Жители пятиэтажек по адресу проспект Маршала Жукова, д. 20, к. 1 и д. 22, к. 2, которые расселяются в рамках программы строительства метрополитена, жаловались членам рабочей группы по реновации на серьезные недоделки в новом доме на Карамышевской наб., д. 60. Со всеми жителями сейчас урегулирован этот вопрос?

    —​​​​​​ Замечания по всем заявлениям жильцов полностью устранены. Основным аспектом при переселении граждан явился индивидуальный подход к каждому, городом были приняты все необходимые меры по удовлетворению потребности жителей и соответствию стандартам программы реновации. Основная часть жителей переселена.

    —​​​​​ С какими застройщиками ведете переговоры о выкупе квартир для переселенцев?

    —​​​​​ Мы со всеми ведем переговоры. Однако надо еще предусмотреть нюансы юридического оформления. Схема выкупа тоже прорабатывается.​ У нас достаточно городских площадок, надо их планомерно развивать. Если на границе районов переселения есть проекты инвесторов, мы с ними тоже будем работать. Но девелоперы не в состоянии играть ключевую роль в программе реновации.

    —​​​​ Коммерческие помещения в домах реновации будут сдаваться в аренду или продаваться?

    —​​​​ Скорее всего, аренда, потому что она позволяет регулировать сферу использования объектов, чтобы, например, не открылся бар рядом с детским садиком или школой. Город регулирует наполненность жилой застройки и гармоничное соотношение количества магазинов, парикмахерских, аптек и других жизненно необходимых учреждений в соответствии с потребностями жителей.

    —​​​​ Могут ли появиться отдельно стоящие паркинги в рамках реновации?

    Программа реновации пятиэтажек в Москве: реновация жилья в 2018, 2019 и 2020 году

    Переселение по программе реновации в 2018 году

    В 2017 году столичный регион захлестнула волна реновации. Это слово звучало на каждом местном и федеральном канале. Попробуем разобраться, что такое программа реновации и что она подразумевает под собой.

    Что такое реновация

    Реновация простыми словами – это улучшение жилищных условий граждан, подразумевающее снос старого ветхого жилья и переселение жителей в новые, в только что построенные дома.

    Вся реновация пятиэтажек в Москве направлена на модернизацию облика города, а также на повышение общего уровня жизни.

    В результате реализации программы на месте старых пятиэтажек должны появиться новые дома, построенные по последнему слову техники.

    Принятие программы реновации

    Особую популярность этот термин приобрел в 2017 году, когда мэр столицы Сергей Собянин заявил о том, что будет проводиться программа реновации в Москве, предполагающая улучшение жилищных условий граждан посредством сноса ветхих пятиэтажных домов.

    Программа сноса старого жилья и переселения людей в новые дома уже проводилась в Москве. Начата она была в 90-е годы мэром столицы Юрием Лужковым.

    Программа была рассчитана на несколько десятилетий, однако в начале 21 века возникли некоторые затруднения с ее реализацией, связанные с кризисом, финансовыми сложностями и недобросовестными подрядчиками.

    Важно

    В 2017 году был дан старт новой волне сноса старых ветхих домов. Инициаторами программы реновации выступили члены совета муниципальных образований Москвы, а также представители московской общественной палаты.

    В результате в Государственную Думу был направлен законопроект, связанный с предполагаемой реновацией и ее основными аспектами. Проект закона о реновации в Москве был рассмотрен нижней палатой парламента в нескольких чтениях.

    После этого он был одобрен верхней палатой парламента (Советом Федерации) и подписан президентом Российской Федерации.

    Суть программы реновации

    С программой реновации связан ряд особенностей, касающихся нового жилья. К их числу относятся такие особенности, как:

  • Получение равнозначного жилья. Принятый «Закон о реновации» свидетельствует о том, что граждане, чьи дома попали под программу реновации, будут переселены в новое равнозначное жилье. Это значит, что при переселении гражданин не потеряет свои квадратные метры. Они либо останутся прежними, либо их число увеличится. Возможно увеличение не только площади жилого помещения, но и количества комнат в нем. Если увеличение не предусмотрено программой реновации, то человек может самостоятельно доплатить за него. Важно отметить, что если у гражданина нет на это свободных денег, он может воспользоваться средствами, полученными по программе материнского капитала.
  • Незначительная смена района жительства. Как сообщают ответственные за реализацию программы реновации, переселять граждан должны в те же районы, где они жили и раньше. Это позволит людям не сильно менять устоявшийся у них образ жизни: не уходить на другую работу из-за смены локации места жительства, не переводить детей в другие школы и детские сады. Такая особенность программы реновации даст людям возможность ощутить все преимущества переселения из старого жилья в новые квартиры.
  • Получение квартиры с полной отделкой. Это позволит бывшим собственникам ветхого жилья значительно сэкономить свои денежные средства, потому что обычно на ремонт новой однокомнатной квартиры, сданной без отделки, уходит около 1 млн рублей. Власти заботятся о своих гражданах, поэтому стремятся создать им максимально комфортные условия переселения.
  • Развитая инфраструктура. Реновация жилья предполагает не только строительство новых домов, но и возведение рядом с ними целого ряда объектов социального значения. В их число входят больницы, поликлиники, школы и детские сады. Это значит, что при переселении гражданин получит не только новое жилье, но и доступ к социальным объектам, значительно упрощающим жизнь людей.
  • Получение гражданами, жившими в коммуналках, отдельных квартир. Такое нововведение в программе реновации, принятое во втором чтении, связано с тем, что программа нацелена на улучшение жилищных условий москвичей, поэтому система коммунальных квартир будет полностью ликвидирована, а переехавшие граждане будут обеспечены хорошими квартирами.
  • Получение более дорогого жилья. Новые дома строятся по современным технологиям, поэтому и квартиры, построенные в них, будут стоить дороже, чем в старых хрущевках.
  • Неизменность ипотечных условий. Если старая квартира, расположенная в сносимом доме, была куплена в кредит, то собственнику жилья не стоит волноваться. Кардинальных изменений в ипотечном договоре не произойдет, изменению подвергнется только предмет залога (произойдет замена старой квартиры на новую).
  • Возможность получения денежной компенсации. Если собственник квартиры в хрущевке не хочет переселяться, то он может обратиться за получением денежной компенсации для отказавшихся. Она будет равна стоимости квартиры в доме, подвергшемуся сносу.
  • Важно! Если квартира в доме под реновацию находилась в собственности какой-либо коммерческой организации, то ее представители смогут получить либо денежную выплату за сносимое жилье, либо новое жилое помещение, где они смогут продолжить свою коммерческую деятельность. Как показывает статистика, 2,5 тысячи объектов малого бизнеса будут подвергнуты реновации.

    Все рассмотренные выше особенности являются несомненными плюсами переселения из старых жилых помещений в новые квартиры.

    Какие дома попали в список

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Eugenu/ автор статьи
    Загрузка ...
    It-Blog | SEO-INTERNET-HARDWARE-SOFT
    Adblock
    detector