Особенности приватизации квартир после продления 2019 года

Особенности приватизации квартир после продления 2019 года

Приходилось писать прошения и обращаться в ЖЭК, где отказывали или разрешали прописаться. Никоим образом невозможно было иметь две жилплощади, заботиться о дальнейшем проживании детей было невозможно.

Также не получалось вкладывать средства в объекты недвижимости, наравне с застройщиками быть дольщиками нового дома. Стать собственником и распоряжаться квартирой стало возможно за символическую плату, передача недвижимости приобрела по сути государственный размах.

Обратите внимание

Государство активно пропагандировало приватизацию по причине убыточности системы ЖКХ. Став владельцем, жилец полностью принимает ответственность, и обязан оплачивать расходы по содержанию квартиры.

В настоящее время достаточно случаев, когда граждане решают совершить обратную процедуру и вернуть жилье в муниципальный фонд.

До какого года продлена приватизация квартир

С моменты подачи пакета документов в многофункциональный центр начинает действовать регламент рассмотрения заявления о бесплатной приватизации, который предусматривает получение окончательного решения в течение времени, не превышающем 60 календарных дней, то есть, 2 месяца. Данное решение может быть получено и раньше при условии низкой загруженности жилищного комитета.

Государственный регистратор обслуживает граждан в течение одного дня. Итого, переоформление в среднем занимает не около 70 дней.
Что можно приватизировать Программа бесплатной приватизации касается жилья, которое находится в муниципальном или государственном ведомстве.

Приватизация квартиры в 2017 году: до какого срока продлена?

Приходится обращаться в архивы, писать запросы в паспортные столы по прежнему месту жительства. Одна неверная справка и предоставленные данные потребуют вновь достаточного сбора документов.

сироты при исполнении 18 лет.

Квартиру можно оформить в совместную собственность или сразу заявить долевое оформление в равных частях.

До какого года можно приватизировать квартиру

• впоследствии срок был отодвинут вначале до 2010 года;
• затем его перенесли на 2013;
• в итоге срок окончания истекал 1 марта текущего года.

Законодательная база предусматривает возможность использовать право на получение бесплатного государственного или муниципального жилья в личное владение только один раз. В приватизации квартиры (комнаты) участвуют:

• все совершеннолетние, зарегистрированные по данному адресу лица;
• несовершеннолетние дети, причем, государством установлена минимальная доля на каждого ребенка.

Дети, достигшие совершеннолетия и принимавшие участие в процедуре ранее имеют право один раз получить квартиру или комнату в собственность по бесплатной схеме передачи жилья которым они пользуются по договорам социального найма.

Приватизация квартиры продлена до 2019 года

Такое предложение было поддержано практически всеми фракциями и успешно принято. Документ был рассмотрен на заседании 15 февраля и одобрен Советом Федерации 17 числа, а официально утверждён 22 февраля 2017 года.

О продлении приватизации квартиры до 2018 года

То, что процедура получила безвременное продолжение и теперь не стоит торопиться, имеет важнейшее значение. Если семья живет в общежитии или служебной квартире, то приходится судиться с юридическим собственником за право стать владельцем.

Суды длятся долго и могут иметь несколько процессов, на что теперь, когда бесплатная приватизация продлена, можно не обращать внимания. Каждый желающий может активно защитить свои права и пройти все длительные процедуры.

Достаточно сказать, что непосредственная проверка в жилищном отделе и получение свидетельства на приватизацию занимает три месяца.

За этот период могут родиться и умереть жильцы квартиры, процесс обращения придется проходить вновь с учетом изменений.

Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный Закон №20 о внесении изменений в ФЗ №191 «О введении в действие Градостроительного кодекса (ГрК) РФ» и в ФЗ №122 «О госрегистрации прав на недвижимое имущество», которым утвердил окончание приватизации квартир (комнат) 1 марта 2018 года. Особенности оформления жилья в собственность Изменения в сроках окончания приватизационного процесса не коснулись прав граждан на оформление государственного и муниципального жилья в собственность.

Приватизация квартиры продлена до 2018 года и актом внесены изменения только в части срока окончания бесплатной передачи недвижимого имущества.

Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

Государственная бесплатная программа длится и успешно работает 25 лет, видоизменяется и совершенствуется по всем направлениям.

Основные направления приватизации Чтобы стать собственниками, людям необходимо написать заявление в приватизационный отдел, и приложить пакет необходимой документации.

Существует основной пакет, требуемый во всех случаях, и отдельные материалы в каждом конкретном случае. Срок действия отдельных справок также ограничен, они теряют свое юридическое значение.

Поэтому данный факт следует непременно учитывать и подготавливать документы в порядке нужной очереди. Во времена, когда жилье принадлежало государству, распоряжаться им всесторонне невозможно было.

Например, наследовать или продавать квартиру было невозможно, приходилось изобретать обходные пути. Если внуки наследовали квартиру, то бабушка должна была позаботиться о прописке еще при своей жизни.

До какого времени продлили приватизацию жилья

Росреестр имеет право проверять поданные сведения в течение месяца, в регистрации объекта недвижимости может быть отказано по уважительным причинам.

Если у сотрудников возникнут сомнения в законности и обоснованности документа, неверно уплачена государственная пошлина или при нарушении процессуальных правил.

Например, у заявителей может быть просрочен паспорт, нечитаемые другие свидетельства и справки. Отказ оформляется письменно с обязательным указанием причин, соотнесенным с законодательством.

Особенности приватизации Сама процедура смены собственника действительно бесплатна, но на получение справок, архивных сведений или судебных издержек потребуются личные средства. Особенно важными становятся доказательства изменений, например, почтового адреса квартиры, фамилий жильцов, их личных паспортных данных.

До какого срока продлили приватизацию квартир

При обсуждении данных поправок, 6 февраля на встрече депутатов от фракции «Единая Россия» и представителей от профильного комитета с премьер-министром Д.А. Медведевым было принято решение продлить бесплатную приватизацию для всех граждан РФ без ограничения ее сроков.

7 февраля законопроект с соответствующими поправками был внесен на рассмотрение Госдумы, а днем позже принят во втором чтении. Третье чтение было проведено 10 февраля, на заседании которого и было принято решение о принятии соответствующего закона.

Через 5 дней документ был одобрен Советом Федерации и направлен Президенту Российской Федерации В.В. Путину. Так, 22 февраля им был подписан Федеральный закон от 22.02.

Важно

2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», после чего он был опубликован и вступил в силу.

Свежие новости приватизации — квартиры, продление, на сегодня, после 1 марта 2019 и до 2019 года

После принятия закона о том, что можно оформить на бесплатной основе недвижимость в собственность, многие граждане стали инициировать проведение процедуры. Однако, как оказалось, жилищный фонд страны не в полном объёме соответствует установленным требованиям и характеристикам, при которых возможно проведение мероприятия передачи жилья муниципалитетами в личное владение.

Государство учло несовершенство критериев жилищного фонда страны, и продлило сроки для того, чтобы граждане, занимающиеся процедурами приведения в соответствии с установленными нормативами, недвижимости, в которой проживают, смогли получить в собственность бесплатное жильё.

Что затрагивается

Приватизация в 2019 году имеет свои особенности, обусловленные:

• увеличением сроков на решение жилищных проблем и урегулирование споров для государственных органов и субъектов предпринимательской деятельности;
• решением вопросов относительно содержания приватизационной программы и сроков её действия.

Свежие новости приватизации не предусматривают изменений в документальных и организационных нюансов проведения мероприятия:

• выдвигаемых условий, необходимых для реализации приватизационной процедуры;
• содержания пакета документации;
• условий оплаты и формирование стоимостной политики величины государственной пошлины.

На законодательном уровне были закреплены нормы, определяющие рациональные критерии организационных процедур, связанные с отсутствием необходимости получения согласия соседей для оформления прав собственности.

В соответствии с новыми правилами, раздел собственности, имеющий статус совместного жилья теперь осуществляется пропорционально площади и количества проживающих жильцов

Самые свежие новости о приватизации

Нюансы после 1 марта 2019

На сегодня много домов находится в ведомстве муниципальных жилищных фондов в неприватизированном статусе. В связи с неответственностью граждан, а также по причине сложившихся обстоятельств, обусловивших отсутствие приватизации у 30 процентов жилого фонда страны, сроки предоставления права бесплатной приватизации были трижды продлены.

Однако, многие жильцы не смогут вложиться в установленные сроки по причине несоответствия характеристик жилья нормативным требованиям, и до конца 2019 года урегулировать вопрос вряд ли получится.

Основными проблемами, препятствующими проведению процедуры, являются:

• аварийный статус жилья;
• переоформление документов;
• судебные тяжбы;
• не изолированное жильё;
• жилое помещение в собственности коммерческих структур;
• статус общежития.

Для категорий граждан, проживающих в жилье на правах общежития и социального найма, представителями власти рассматривается вопрос об очередном продлении сроков для того, чтобы не ущемлять граждан, которые не смогли вложиться в установленный временной период по уважительным причинам.

После 1 марта 2019 года, если сроки не будут продлены, то граждане сохранят возможность стать собственником жилья, однако реализация процедуры будет платной. Цена при этом будет формироваться с учётом кадастровой стоимости недвижимости.

Продление бесплатно до 2019

Несмотря на появившуюся информацию в СМИ о том, что граждане уже получили отсрочку до 2019 для того, чтобы урегулировать жилищные вопросы и оформить на бесплатной основе недвижимость в собственность на правах приватизации, депутатами вопрос ещё не рассмотрен и не утверждён.

Отодвигая временной период на небольшую величину, представители власти пытаются стимулировать граждан к оперативному подходу к ситуации, особенно относительно тех людей, которые не имеют проблем с характеристиками жилой недвижимости.

При планировании проведений мероприятий с недвижимостью гражданам стоит учесть, что в настоящее время действует одобренный Госдумой и подписанный президентом закон о продлении приватизации только до текущего года.

Главные формальности

Нормативно-правовыми актами предусмотрена возможность использования права приватизации недвижимости, реализованного в бесплатном порядке, только один раз.

Повторное бесплатное проведение приватизации возможно при обстоятельствах:

• Ребёнок, принимавший участие в приватизационном мероприятии недвижимости, в которой он проживал совместно с родителями или с опекунами, достигнув совершеннолетия, имеет дополнительное право единожды получить жилую площадь, которой он пользуется по договору социального найма, в собственность.
• Нарушение личных прав гражданина в ходе проведения предыдущего оформления собственности.
• Фиксирование правонарушения в реализации процедуры судебным решением.
• Получение гражданином приватизационного жилья в подарок.

Приватизационная процедура невозможна без оформления договора между представителями муниципальной организации и основного лица, вписанного в ордер. Факт проведения сделки подлежит регистрации в реестре ЕГРП. После внесения данных в реестр, законному владельцу недвижимости выдаётся свидетельство о том, что жилище приобрело приватизированный статус.

При планировании процедуры получения в собственность недвижимости, гражданам стоит учесть, что основной порядок проведения и перечень документов остались прежними.

Стоит отметить, что инициировать проведение приватизации могут только граждане, проживающие в жилье на основании договора с городскими властями о социальном найме

Все жители жилплощади должны оформить заявление о волеизъявлении или об отказе в участии проведения передачи объекта в собственность другим лицам. Приложив к заявлению пакет документации, и подав их в специальный отдел городской власти, граждане через месяц становятся собственниками недвижимости.

Приватизация чердака над квартирой — процедура, требующая тщательного изучения обстоятельств, в частности, технических особенностей чердака.

Можно ли провести приватизацию военной квартиры, читайте в этой статье.

Будет ли продление приватизации после 2019 года, разъясняют эксперты в статье по этой ссылке.

Продление приватизации квартиры до 2019 — все о сроках программы

Жилищный вопрос в Российской Федерации всегда был актуальным и довольно острым.

Это связано, в большинстве своем, с тем, что в 90 годы в стране началась массовая приватизация недвижимости, то есть переход права собственности от государства к гражданам.

Такой проект дал владельцам имущества возможность свободно распоряжаться им. Но программа приватизации подходит к концу, что озадачило тех, кто не успел принять в ней участие.

«Приватизация квартиры продлена до 2019 года» — именно такими заголовками пестрят статьи в интернете. Действительно ли сроки приватизации были отодвинуты на столь поздний срок? Разберемся с этим в данной статье.

Особенности приватизации

Как уже было сказано выше, бесплатная приватизация — программа, которая предоставляет гражданам возможность оформить недвижимость на себя, то есть получить законное право собственности.

С чем связан этот проект? Во времена СССР все имущество принадлежало государству. Граждане не имели возможности свободно распоряжаться квартирами, частными объектами, дачами, на которых проживали. Все решения относительно судьбы недвижимости принимались только правительством.

В 90-е годы после окончательного свержения капиталистического режима власть начала проводить политику разгосударствления. Иными словами, началась массовая приватизация. Квартиры, дома, земельные участки, заводы и фабрики передавались в руки частным собственникам. Такая программа действует и сейчас.

Участники

Кто может принять участие в программе? К категории таких лиц относятся:

• Совершеннолетние граждане Российской Федерации, которые зарегистрированы на конкретной жилой площади.
• Несовершеннолетние граждане Российской Федерации. Они также имеют возможность стать законными собственниками имущества. Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетним в любом случае предоставляется минимальная доля от недвижимости их родителей или опекунов.

Повторное участие

Но государством установлены и те случаи, когда граждане имеют возможность принять участие в программе бесплатной приватизации два раза. К подобным инцидентам относятся следующие пункты:

• Нарушение прав и свобод гражданина Российской Федерации в ходе оформления недвижимости.
• Нарушение установленных правил приватизации, которое зафиксировано судебными органами.

Изменение условий разгосударствления

Проект неоднократно изменялся и дорабатывался. Совсем недавно были внесены новые положения:

Упрощение порядка приватизации комнат в коммунальных квартирах. Ранее для того, чтобы получить в собственность комнату в коммуналке, необходимо было согласие от всех соседей в письменном виде. Теперь же эта процедура необязательна.

Упрощение процедуры раздела совместной собственности. Законом устанавливаются доли, которые пропорциональны площади недвижимости и количеству комнат. Такое положение позволяет частично сгладить конфликты между сторонами при разделе имущества.

Изменение порядка реприватизации и оплаты государственных пошлин за оформление.

Изменение сроков программы

Сроки проекта отодвигались неоднократно. При введении нового закона о приватизации в конце 90-х планировалось, что все задачи удастся решить до 2007 года включительно.

В 2007 году встал вопрос об упразднении или продолжении проекта. Его продлили на 3 года — до 2010. В установленные сроки разрешить все задачи снова не удалось. Сроки были перенесены до 2013 года.

Наконец, в 2013 было решено, что окончательно проект завершится в 2017. Сейчас же появилась новость о продлении действия бесплатной приватизации еще на год. Так ли это?

Причины продления

Существует несколько причин продления данного законопроекта.Рассмотрим основные из них в отдельности.

Малый процент принявших участие

Самая первая из них заключается в том, что еще не все граждане бесплатно оформили право собственности на недвижимость, в которой зарегистрированы. По данным исследований, еще 30% квартир и домов находятся в государственной собственности. Действительно, многие граждане заявляют, что попросту не успели принять участие в проекте. Его продление было необходимо.

Необходимость расселения жителей ветхих домов

Кроме того, продление процедуры разгосударствления позволяет решить проблему с расселением жителей ветхих домов.

Многие граждане, которые проживают в аварийных зданиях, ожидают расселения и получения новой квартиры, но это невозможно без права собственности на старую.

Именно поэтому правительство Российской Федерации дает еще один год на то, чтобы жители таких домов прошли процедуру бесплатной приватизации.

Вступление в состав Российской Федерации Крыма

Напряженное экономическое положение страны

Экономическое положение страны довольно напряженное. Кризис, инфляция — все это сказывается на эмоциональном состоянии граждан. Отмена программы вызвала бы серьезное недовольство утех, кто не успел приватизировать свое имущество. Она была продлена во избежание резонанса в обществе.

Предстоящие выборы

Наконец, некоторые эксперты связывают продление программы с предстоящими выборами президента Российской Федерации.

Уже на всех федеральных каналах объявили о продлении бесплатной приватизации до 2019 года. Более подробно об изменении сроков действия проекта можно узнать в следующем видеоролике:

Итак, программа бесплатной приватизации — отличная возможность для граждан Российской Федерации получить все права собственника на недвижимость, в которой они зарегистрированы.

Совет

В 2013 году были установлены сроки действия этого проекта — до 2017 года. В этом же году он был продлен до 2019 года.

Инициатором была партия «Справедливая Россия», ее идею одобрил президент Российской Федерации, Владимир Владимирович Путин, и подписал новый законопроект.

Действительно ли приватизация квартиры продлена до 2019 года?

Проявляя заботу о рядовых гражданах, правительство Российской Федерации несколько раз устанавливало и продлевало сроки получения жилья в собственность на безоплатной основе.

Оформление права на личное владение квартирой, домом, иным видом жилой недвижимости, где проживает частное лицо, определяется как «приватизация».

В последний раз предполагаемое завершение приватизации намечалось на 2019 год.

Квартирный вопрос до 1991 года

Через непродолжительное время как раз исполняется 20 лет с момента подписания первого официального документа, которым разрешалась передача жилья в собственность.

Люди, которые ещё в советское время десятилетиями жили в «своих» квартирах собственниками таковых не являлись.

Весь жилой фонд страны принадлежал государству, а обычные граждане могли проживать в квартире на основании специального разрешения заселиться в данное жильё (ордера), а затем продолжать там оставаться, заключив договор социального найма.

Став самостоятельным государством в конце 1991 года, правительство РФ предоставило своим гражданам право переоформить жильё, в котором они проживали, в частную собственность. По разным причинам, далеко не все успели либо смогли воспользоваться льготной приватизаций.

Согласно статистике, каждая 5-я квартира в России до настоящего времени не приватизирована. А потому на текущий момент правительство несколько раз продлевало периоды бесплатной приватизации.

Такими «последними и окончательными» датами были: 1 марта 2010 года; 01.03.2013 г.; март 2015 и март 2016 годов, затем – 01 марта 2017 года.

Также правительством планировалось продление программы приватизации на 2019 год.

Приватизация жилья в России до 2019 года

В соответствии с предпоследним нормативным актом № 33-ФЗ, срок бесплатной передачи жилья из пользования в собственность одному лицу либо в общую совместную истекал в марте 2017 г. На протяжении февраля 2017 г. в Госдуму был внесён, рассмотрен и утверждён Федеральный закон № 14-ФЗ «Об утратившими силу некоторых положениях законодательных актов РФ».

Он предусматривает пролонгацию на безоплатной основе программы приватизации жилья для россиян. В законе указано, что оформление права собственности на жильё всем категориям граждан России теперь возможно бесплатно и без ограничений по срокам, как на текущий момент, так в 2019-ом году и далее, то есть бессрочно.

Также законодательно установлены категории госимущества, которые не подлежат приватизации. Это:

• квартиры и дома-музеи;
• служебное жильё, жилые служебные помещения;
• аварийные дома, аварийное жильё;
• жилой фонд в заповедных зонах;
• жильё военных городков закрытого типа;
• общежития.

Приватизация: кто и как участвует в программе

Закон определяет, что в программе приватизации могут участвовать все категории граждан РФ, кто пользуется жильём из муниципального либо государственного фонда на условиях соцнайма. Это означает, что даже младенцы имею право на бесплатное получение в собственность квадратных метров.

Если гражданин на момент оформления приватизации младше 14-ти лет, то от его имени заявление на приватизацию пишут родители либо опекуны, но с ведома органов опеки. Если члену семьи 14 – 18 лет, он может писать заявление самостоятельно, но также с ведома родителей, опекунов и органов попечительства.

Обратите внимание

Несовершеннолетние, участвовавшие в приватизации до возраста 18-ти лет, имеют право и после 18-ти ещё раз бесплатно оформить жильё в собственность. Лица в возрасте 18 лет и старшие, бесплатно приватизировавшие квартиру, повторно могут участвовать в получении жилья только на платной основе.

Если по уважительной причине (длительная командировка, пребывание заграницей, служба в армии, тяжёлое заболевание, пребывание в местах лишения свободы) гражданин не может участвовать в переоформлении жилья вместе с другими родственниками, на него автоматически выделяется доля жилплощади по возвращении.

Приватизация: собираем документы

Как всегда, чтобы получить один документ, необходимо собрать и предъявить целый пакет иных документов. Для переоформления права собственности на квартиру и другое жильё понадобятся:

• справка из жилконторы о количестве прописанных по форме № 3;
• там же в ЖЭКе оформленная техдокументация на квартиру;
• заявление от прописанных в квартире о согласии на приватизацию. Заявление подписывается при начальнике ЖЭКа лицами, достигшими 14 лет;
• паспорта жильцов квартиры старше 14-ти лет;
• справка жилконторы по предыдущему месту прописки. Она свидетельствует, что ранее приватизация не проводилась. Если предыдущая прописка зарегистрирована до 01. 01. 93 г., справка из ЖЭКа не нужна.
• выписка из государственного реестра недвижимости;
• квитанция об уплате госпошлины.

Приватизация: алгоритм выполнения

Собрав вышеуказанные документы, можно непосредственно приступать к процессу приватизации своего жилья. Для этого нужно:

Обратиться в многофункциональный центр. Инспектору подаётся пакет документов, а также заявление. Сотрудник проверяет документы и принимает их, сообщает дату заседания комиссии по приватизации.

После решения комиссии получить документ о праве на вступление во владение жильём.

Оформить свидетельство о праве собственности. Для этого обратиться к госрегистратору с разрешительным документом из жилищного комитета. На основании решения приватизационной комиссии заявитель получает документ о праве собственности на жильё.

Имея на руках необходимые свидетельства, зарегистрировать своё владение в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Приватизация: выгодно ли это?

Нужна ли приватизация, трата времени и сил на её оформление? Насколько выгодно быть собственником квартиры, в которой живёшь? Такие вопросы задают себе многие и многие россияне.

Оформить право собственности выгодно и нужно, когда с недвижимостью предполагаются какие-либо сделки:

Выгодна приватизация и в случае, если на квартиру оформляется коммерческое предприятие либо юридический адрес. Также для некоторых собственников квартир возможна программа реновации. Сделавшись собственником, уже не приходится кому-то платить за свою квартиру. Но, с другой стороны, возникают дополнительные расходы:

• оплата налога на недвижимость;
• оплата за ремонт мест общего пользования: крыш, коридоров, подвалов и прочего;
• высокие тарифы на коммунальные и другие услуги по содержанию дома.

Если же квартира не переоформлена в частную собственность и по-прежнему остаётся в муниципальном распоряжении, то жильцам из такого жилфонда можно рассчитывать на льготы по капремонту, низкие расценки по квартплате.

Так что выбирать, выгодна приватизация, или нет, каждому придётся исходя из личных обстоятельств. Главное, теперь с приватизацией квартиры можно не торопиться – время есть, и оно не ограничено только 2019 годом.

Приватизировать свое жильё можно и намного позже, когда это будет вам удобно.

Приватизация квартиры в 2019 году

Приватизация — это особая процедура преобразования собственности: квартира (если речь идет о ней) передается из государственного или муниципального владения в частное.

Говоря проще – человек, пользующийся государственным жильем, получает все права по распоряжению данным имуществом. В России процесс приватизации длится почти 20 лет, и каждый год в прессе появляются сведения, что скоро поблажки закончатся.

Все, кто хотел воспользоваться данным правом, его уже реализовали, так что программа себя исчерпала.

Приватизация в 2019 году последние новости

Стоимость приватизации квартиры в 2017 году

Что будет с приватизацией после 1 марта 2017 года, пока неизвестно, ведь на законодательном уровне не зафиксировано ни одного положения, регулирующего этот вопрос. Аналитики предполагают следующие варианты развития событий:

• Существует вероятность того, что на бесплатную приватизацию в 2017 году все еще смогут надеяться малоимущие категории населения и льготники.

Сколько стоит приватизировать квартиру через агентство

уплата госпошлины;

уплата налогов.

сбор документов;

Кстати говоря, если в Санкт-Петербурге приватизация стоит около 20 000 рублей, то в столице цена достигает 35 000 рублей, поэтому сотрудничайте только по договору, не отдавайте деньги, надеясь на порядочность агентства, все должно быть задокументировано.

Бесплатная приватизация после 1 марта 2017 года

Ранее мы уже рассказывали о судьбе бесплатной приватизации после 1 марта 2019 года, сегодня же хотелось бы поговорить об условиях приватизации после 2017 года. Бесплатная приватизация после 2017 года Что такое платная приватизация?

Сама процедура платной приватизации проводится в несколько этапов: Какие документы потребуются для платной приватизации? Обратите внимание, что перечень необходимых документов для приватизации жилья не установлен на федеральном уровне.

Полный список документов зависит от региона, в котором вы проживаете. Как в правило, в обязательный перечень входят следующие документы: Плюсы и минусы платной приватизации Надо ли приватизировать жилье?

На этот вопрос каждому придется отвечать самостоятельно: ситуаций может быть множество и в каждом случае требуется индивидуальный подход.

Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2017 года

Прежде чем приватизировать квартиру или иное помещение, давайте рассмотрим все плюсы и минусы приватизации в нашей стране. Плюсы и минусы приватизации в России Если вы еще не смогли оформить в собственность муниципальное жилье, в котором в сейчас проживаете, вам необходимо определиться, нужна ли вам данная услуга, и какие последствия ожидают граждан, воспользовавшихся приватизацией.

Отрицательные стороны приватизации: Необходимые документы Для того, чтобы сократить время и силы, потраченные на оформления жилого помещения, лучше заранее собрать все необходимые документы.

Исчерпывающий перечень всех документов: Также существует ряд документов на само жилое помещение, необходимых для предоставления в регистрирующие органы: справка о составе семьи, в которой указано количество проживающих в жилом помещение граждан; ордер на квартиру или договор соцнайма; справка о полном погашении задолженности, лицевой счет; кадастровый и технический паспорт.

25 лет приватизации

Бесплатная приватизация жилья, начатая в 1992 г., должна была завершиться с принятием нового Жилищного кодекса 1 января 2007 г.

Сроки ее окончания продлевались пять раз, в последний раз — до 1 марта 2017 г. Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2017

Приватизация жилья после 1 марта 2017 года — свежие новости

Приватизация жилья после 1 марта 2017 года: Принят закон, который позволяет всем жителям Российской Федерации бесплатно участвовать в приватизации недвижимости.

Затем сроки сдвигали на 1

Как работает закон о приватизации квартиры в 2017 году

С 1992 года в России действует порядок приватизации, позволяющий получить в собственность жилье из госфонда.

Периодически в нормативы вносятся поправки. Как в 2017 году работает закон о приватизации квартиры? Завершение бесплатной приватизации планировалось в 2017 году.

Предполагалось, что после 1.03.2017 приватизировать жилье можно будет только на платной основе. Однако после многочисленных обсуждений было принято решение продлить действующую программу.

Как в 2017 году действует закон о приватизации, и каковы его перспективы?

Приватизация в 2017 году

Вот уже в пятый раз продлены сроки бесплатной приватизации жилых помещений.

Теперь до 1 марта 2017 года. И хотя собственником можно было стать уже с 1992 года, некоторые так и не делали этого.

после 1 марта — особенности, проблемы и решения Как обещает государственная дума этот вопрос будет решен на весенней сессии депутатов, которая началась 11 января 2017 года, ранее парламентариями был внесен проект закона о продлении бесплатной приватизации до 2019 года.

Так же встал вопрос сделать приватизацию бессрочной для отдельной категории граждан.

Приватизация в 2017 году последние новости

Оформить в собственность имущество бесплатно можно будет любому гражданину РФ.

Но не всегда получается приватизировать жилье самостоятельно, возникает много подводных камней.

Расскажем, что такое бесплатная приватизация, кто может участвовать в процедуре регистрации прав, какие документы нужны и как отстоять свои права в случае отказа. Бесплатная приватизация жилья в 2017 году – будет ли продлена программа? По сути, приватизировать имущество может любой россиянин — главное, чтобы имущество находилось в государственном или муниципальном жилом фонде.

Бессрочная приватизация — Закон и новости продления Думой

Дума и Президент за Бессрочную Приватизацию, последние новости.

Бессрочной бесплатной приватизации быть — последняя новость. Значит можно считать, что здравый смысл восторжествовал и принято разумное решение, которое на пользу всем и не будет больше отвлекать законодателей на этот вопрос.

Стоит отметить и то, что этот злободневный вопрос поддержал накануне и российский премьер-министр Дмитрий Анатольевич Медведев, который также за бессрочное продление общероссийской бесплатной приватизации объектов жилья (квартир и комнат).

Продление приватизации квартир

Право частной собственности на жильё россияне приобрели сравнительно недавно, только в 1991 году. С переходом плановой экономики на рыночные рельсы остро стал вопрос о возможности передачи жилой недвижимости в собственность проживающим в них гражданам. В результате правительством РФ был принят закон №1541, разрешающий приватизацию муниципального жилого фонда.

С той поры прошло почти три десятилетия, но далеко не все граждане смогли воспользоваться предоставленной им возможностью переоформления квартиры в личное владение. По данным росреестра, на начало 2018 года приватизировано менее 80% всего жилого фонда.

Правительство неоднократно продлевало окончательный срок бесплатной передачи жилья населению – последний раз это случилось в прошлом году. Рассмотрим, как продлять приватизацию квартир, что потребуется для этого и каковы конечные сроки данной процедуры.

Плюсы и минусы приватизации квартир

Получение квартиры в частную собственность в глазах многих граждан является неоспоримым плюсом. Однако, в этом вопросе не всё так однозначно, как может показаться. Рассмотрим все положительные и отрицательные моменты приватизации муниципального жилья. К несомненным плюсам приватизации относится возможность жильцов по своему усмотрению распоряжаться своим жилым имуществом.

Собственник квартиры имеет производить с ней любые действия, если они не нарушают права других граждан. Владелец приватизированной квартиры вправе:

• Продать её по установленной им самим стоимости.
• Подарить данную квартиру любому человеку.
• Завещать своё жильё любому наследнику.
• Заключить договор о сдаче жилья в аренду.
• Использовать квартиру в качестве залога при займе крупных денежных сумм.

То есть, он вправе производить с приватизированным жилищем весь спектр действий, не запрещённый положениями действующего законодательства.

Однако, далеко не все россияне горят желанием перевести своё жильё в разряд приватизированных. Отчасти это связано с большими коммунальными платежами, взимаемыми с частного жилья.

Таким образом, содержание муниципального жилья, занимаемого жильцами по договору социального найма, обойдётся несколько дешевле.

Но основная причина, по которой люди отказываются от приватизации – плохое состояние жилого фонда. Дело в том, что пока квартира находится на балансе муниципалитета, именно он отвечает за поддержание её в состоянии, пригодном для проживания.

При переходе жилого помещения в полное владение жильца, все расходы по его текущему и капитальному ремонту ложатся на его плечи.

Поэтому, среди всего объёма неприватизированного жилого фонда, более 300 000 квартир – это находящиеся в аварийном или полуаварийном состоянии.

Обитатели ветхого жилья не желают приватизировать его, ожидая, когда местные власти, наконец, произведут в нём капитальный ремонт, либо предоставят жильцам новую квартиру. Порой это ожидание растягивается на десятилетия, а ветшающая день ото дня квартира остаётся на балансе муниципалитета.

Первоначальные сроки продления приватизации квартир

При принятии первого варианта закона о приватизации жилого фонда, в 1991 году, планировалось закончить весь процесс за 16 лет, к 2007 году.

Однако, после этого ещё четырежды приходилось продлять эти сроки по той причине, что не все жильцы успевали переоформить свои квартиры. С 2007 года сроки бесплатной передачи жилья в собственность были перенесены на 2010.

Затем произошло продление ещё на три года. Но и после этого значительная доля квартир всё ещё оставались не приватизированы.

Важно

В результате сроки продления приватизированных квартир пришлось продлять вновь. Окончательный срок, до которого возможно было бесплатно приватизировать свою квартиру, определялся 1 марта 2018 года.

Однако, здесь произошли известные геополитические события, ставшие причиной новой корректировки данных сроков. В марте 2014 года жители полуострова Крым высказались за присоединение к России.

В итоге население страны пополнилось 2,5 миллионами новых жителей, значительно увеличился и жилой фонд государства.

Как продлять приватизацию квартир в 2018 году

Все новые граждане страны оказались де-факто владельцами неприватизированных квартир. На Украине процесс приватизации стартовал на один год позже российского.

Производилась передача жилья в руки граждан по аналогичным условиям – на безвозмездной основе. Разница заключалась лишь в лимитах передаваемой жилой площади: на Украине бесплатно можно было приватизировать лишь 20 кв.

м на одного человека. За остальную жилую площадь приходилось вносить небольшую плату.

Но даже те крымчане и севастопольцы, успели приватизировать квартиру до присоединения республики к России, оказались в «подвешенном» состоянии.

Они временно лишились возможности полного распоряжения своим жильём, так как для регистрации права собственности потребовалось переделывать всю правоустанавливающую документацию в соответствии с российским жилищным законодательством.

Всё это осложнялось напряжёнными отношениями между украинским и российским государствами, так как затрудняло истребование необходимых справок и документов.

В феврале 2017 года президент подписал закон №14 с новыми сроками бесплатной передачи жилого фонда в собственность граждан. Перед тем, как продлять приватизацию квартир, правительственные органы произвели мониторинг проблемы, и определили круг лиц, имеющих право бесплатного оформления жилища в собственность. К ним были отнесены:

• Все граждане, зарегистрированные в республике Крым и в городе Севастополе.
• Дети, оставшиеся без попечения родителей.
• Лица, которые подали бумаги на бесплатную приватизацию квартиры до 2005 года, но до сих пор не сумевшие получить её в собственность.

Данный законопроект вызвал неоднозначную реакцию, как среди населения, так и среди юристов-правоведов. Особенно указывалось на факт дискриминации одной части населения страны, и предоставление преференций – другой.

Подобное положение недопустимо с точки зрения действующей конституции государства – все граждане РФ имеют одинаковые права, независимо от своего статуса и пола.

Чтобы разрешить данный правовой конфликт раз и навсегда, правительство подготовило законопроект о бессрочной бесплатной приватизации всего муниципального жилого фонда.