? Образец договора дарения квартиры 2019 года

Образец договора дарения квартиры 2019 года

Стандартный договор дарения квартиры должен соответствовать установленным требованиям: чтобы его составить, следует использовать утвержденный образец соглашения на 2019 г. и иметь на руках готовый пакет необходимых бумаг, чтобы заключить сделку. Каждый россиянин имеет право лично распоряжаться собственным имуществом. А если разговор заходит о квартире, то такую недвижимость можно продать, заложить или безвозмездно отдать другому человеку — эти правила оговорены в современных законах РФ.

Образец договора дарения квартиры 2019 года

Виды договоров дарения

Выбирая хороший образец договора дарения квартиры для подписания контракта, для начала стоит определиться с необходимым видом. Теперь чаще бывают востребованы следующие варианты:

Стандартный Включает все данные об участниках контракта и передаваемом объекте, где во время заключения контракта новый хозяин сумеет применить свои права лишь после окончания всей процедуры
Обещание Кроме стандартных данных, содержит условия, предъявляемые обеими сторонами сделки, где хозяин может отметить, что права переходят к новому лицу лишь при заключении брака
Выданная при жизни Данный договор действует до тех пор, пока даритель живой, но если первый владелец квартиры умер, а передача так и не произошла, то бумагу аннулируют
В пользу 3-его лица Документ отражает сведения о переоформлении недвижимости в последующем другому человеку
Передача нескольким одаряемым Такая версия заключается, если хозяин квартиры желает передать имущество одновременно нескольким особам, где каждая будет иметь отдельную долю
С описанием имущества Сбор данных происходит по запросу любого из участников или когда обсуждаемый объект отличается особо ценной обстановкой
Между членами семьи Отличается введением еще одного пункта, с подтверждением родства участников сделки, для того, чтобы не платить налог за факт дарения
Покупка по материнскому капиталу Письменное подтверждение, что имущество куплено на базе средств маткапитала, должно указываться в контракте, а сама сделка проводится членами опеки, чтобы не нарушать прав ребенка
Где получить договор социального найма жилья? — юридические советы

Договор дарения недвижимости между близкими родственниками

Алгоритм подготовки дарственной сориентирован на фиксированные законом РФ требования. В отдельных ситуациях гражданин рискует получить официальный отказ на запрос о регистрации договора о самовольной передаче недвижимости. Желая без задержек оформить письменное подтверждение передачи недвижимости в собственной семье, необходимо сразу подготовить пакет обязательных документов (оригиналов и ксерокопий). Гораздо проще напрямую обратиться в паспортный стол или в аналогичный госорган, который предоставит справку о членах семьи.

Помочь в оформлении данного договора между родственниками способен профессиональный нотариус, но такие услуги стоят дорого. Выполнить стандартную процедуру можно и самостоятельно, если соблюдать поочередно все требования: игнорирование хотя бы одного пункта может создать ситуацию, когда контракт признают недействительным.

Когда договор передачи жилой квартиры заключается между родственниками, то рассматриваемый объект становится собственностью лица, которому оно передается через Росреестр. Для этого человек, владеющий имуществом, и новый хозяин должны одновременно нанести визит в отделение органа или предоставить заверенную доверенность (тогда отстаивать интересы какой-то стороны сумеет официальный помощник).

Образец договора дарения квартиры 2019 года

Основные требования при составлении и процедура регистрации договора

Соискатели обязаны отдать регистратору перечень запрашиваемых бумаг. Стандартный процесс оформления дарственной на квартиру, дом, комнату или гараж в адрес близкого родственника возможен только на основании перечисленных документов:

  • заявление хозяина объекта в свободном формате;
  • квитанция (как подтверждение факта оплаты госпошлины);
  • заверенные паспорта обоих участников;
  • оригинал и копия соглашения о недвижимости (в 3 экземплярах);
  • технический паспорт объекта (включая оригинал);
  • справка о кол-ве прописанных лиц (состав семьи);
  • кадастровый паспорт недвижимости;
  • согласие мужа/жены на отчуждение общего имущества.
Расчетный счет в банке что это и для чего необходим

Нормативные акты разрешают переписывать лишь имущество, которое не находится, согласно бумагам, в обременении. Зато сама возможность заключения подобного договора на квартиру доступна только дееспособному человеку, осознающему смысл собственных действий, поэтому к типичному перечню бумаг стоит прикрепить справку от доктора.

Параллельно одариваемый должен выразить свое согласие на принятие предлагаемого по бумагам имущества или официально отказаться от подарка (в письменной форме). Когда передача планируется на несовершеннолетнее лицо, то окончательное решение должен принять опекун гражданина.

Документ разрешено заранее распечатать при помощи компьютера или написать вручную. И в зависимости от выбранного метода оформления бумаги, контролирующей отношения между близкими родственниками, стоит непременно отразить главную информацию:

  • локацию заключения соглашения;
  • дату проведения всей процедуры;
  • паспортные данные каждого гражданина;
  • полный список требуемых документов;
  • контакты лица, оплатившего расходы;
  • готовый образец о передаче;
  • дата вступления контракта в силу;
  • адрес бывшего и нового хозяина квартиры;
  • подписи обоих участников соглашения.

Как только документы поступают в филиал Росреестра, работник отделения тщательно изучает обращение и регистрирует квартиру в несколько этапов:

  1. Начальный прием документов при условии, что они соответствуют упомянутым условиям.
  2. Проведение независимой экспертизы (иногда приходится представлять дополнительные справки).
  3. Внесение полноценной записи о процедуре в единый государственный реестр РФ.
  4. Сторонами соглашения предоставляется свидетельство, что процесс выполнен без ошибок
  5. После получения свидетельства одариваемый гражданин станет полноправным хозяином.
Иван 3 — внутренняя и внешняя политика

На основании заключаемого соглашения квартира фиксируется в Федеральной службе. Но если потом даритель решит открыть спор насчет заключенного контракта, то выполнить подобные манипуляции можно лишь через судебные органы.

Образец договора дарения квартиры 2019 года

Период осуществления сделки и цена манипуляции

Существенным моментом является и период оформления: по правилам на рассмотрение обращения и выдачу свидетельства в государственной палате выделяется минимум 10 дней. Позже могут назначить еще 3-4 дня, нужные для пересылки бумаг из пункта приема в Росреестр и с расчетом на обратный путь. Если во время изучения пакета документов нарушений не выявлено, то заключение соглашения о квартире происходит ровно за 10 дней (отчет берет старт, когда документы зарегистрированы, а в журнале учета выставлена требуемая отметка).

При внеплановой пересылке недостающих копий период оформления сразу растянется, но максимальный срок все равно не может быть дольше 1 месяца. Также за регистрацию контракта необходимо заплатить госпошлину суммой в 2 тыс. руб. Если нужно воспользоваться услугами нотариуса, дополнительно потребуется 3 тыс. руб. или больше. Узнать про договор дарения квартиры и скачать реквизиты можно следующими способами:

  • обратиться в финансовое учреждение;
  • найти через Интернет (официальный сайт);
  • лично посетить отделение МФЦ.

Оплата совершается гражданином самостоятельно через отделение любого кредитного учреждения. Во время операции непременно стоит забрать чек, отксерокопировать квитанцию и добавить к основному пакету бумаг.

Образец договора дарения квартиры 2019 года

Где можно скачать образец, и как он выглядит?

Подготовка дарственной специально для членов семьи пользуется спросом благодаря изначальной простоте этапов и ее бюджетности. При визите в МФЦ любой соискатель сразу лично получит обязательное свидетельство на протяжении 2 недель без крупных финансовых трат. Следует учесть, что для договора дарения квартиры образец характерен общей для всех документов по отчуждению объектов структурой:

  • полное наименование договора;
  • территория сделки (вплоть до области) и дата;
  • Ф. И. О. и прочие паспортные данные лиц;
  • четкий адрес обсуждаемого жилья;
  • подробное описание объекта (площадь, кол-во комнат, этаж);
  • ссылка на прилагаемые документы;
  • число подписанных экземпляров контракта;
  • наличие регистрации передачи права;
  • упоминание прописанных граждан (если есть);
  • период снятия недвижимости с учета.
Выпечка тортов на заказ в своей квартире: что требуется для старта бизнеса и с чего начать

Если упомянутое в процессе имущество передается в дар с возможностью последующего проживания посторонних официально вписанных людей, это тоже стоит отразить в теле контракта на дарение.

Образец договора дарения квартиры 2019 года

Во время сбора документов самостоятельно необходимо помнить, что типичная схема дарственной на квартиру оформляется в стандартной письменной форме. Но при ее заполнении стоит постараться не допускать ошибки во время копирования информации из паспорта или реквизитов важных бумаг — это повлечет задержку предстоящей регистрации.

Загрузка ...
It-Blog | SEO-INTERNET-HARDWARE-SOFT
Adblock
detector