За аренду банковской ячейки в Сбербанке цена колеблется в пределах 34-166 руб. за 1 сутки. На стоимость данной услуги влияют разные факторы, в т. ч. объем хранилища и регион, где располагается офис банка.
Для чего нужна банковская ячейка при расчетах с недвижимостью?
В сделках купли-продажи жилой собственности участвуют немалые денежные суммы. Перед покупателем и продавцом часто встает вопрос, как передать наличные, чтобы обезопасить обе стороны от мошеннических действий друг друга. Проверенный способ — арендовать сейфовое хранилище в одном из банков, предлагающих подобные услуги.
Ячейки для сделки с недвижимостью не обязательное условие для проведения расчетов наличными средствами. Они нужны для того, чтобы:
- обезопасить продавца от недобросовестности покупателя;
- зарегистрировать права покупателя на приобретаемую собственность в органах Росреестра до того, как продавец получит деньги;
- защитить денежные средства при желании одной стороны отменить сделку.
Использование ячейки в Сбербанке или других финансово-кредитных учреждениях при расчетах за недвижимость — проявление необходимой осмотрительности. Она необходима обеим сторонам — покупателю и продавцу.
Как арендовать ячейку в Сбербанке?
Процедура аренды сейфового хранилища для физических лиц, участвующих в сделке купли-продажи жилья, достаточно проста. Начинается она с подачи заявки и оформления договора с банком.
В СБ РФ имеется специально разработанный для этой услуги бланк, в который заявитель вносит сведения о себе, указывает цель аренды и предполагаемый срок хранения денег, ставит подпись и дату заполнения заявления. Сделать это можно в том отделении, где планируется воспользоваться хранилищем для денег. При себе надо иметь паспорт.
После заполнения бланка сотрудник проверит указанные в документе данные и предложит оплатить сумму, рассчитанную за аренду. Сделать это можно любым способом: внеся наличные в кассу банка, переводя со своей карты или банковского счета, оплатив с помощью платежного поручения, которое сформирует сотрудник банка.
Затем будет распечатан договор, который подписывается обеими сторонами — представителем банка и гражданином, арендующим сейф. В документе отражается порядок пользования ячейкой всех лиц, участвующих в сделке. Их может быть не более 4 — по 2 представителя со стороны покупателя и продавца.
Наиболее часто условием, при котором продавец имеет право забрать деньги, является наличие документа, подтверждающего регистрацию сделки в Росреестре, т е. покупатель стал законным обладателем жилого объекта, а продавец утратил все свои права на него. Предъявив оригинал данной официальной бумаги сотруднику банка, продавец забирает деньги.
По разным причинам сделка может не состояться, т. е. покупатель не становится владельцем недвижимости. Если так произошло, то он сможет обратиться в банк и забрать из ячейки свои деньги. На это дается срок 1 неделя со дня завершения действия арендного договора.
Аренда ячейки в Сбербанке оформляется на фамилию продавца недвижимости, но оплату за нее может совершить и другой участник сделки. Покупатель имеет право вносить в документ свои предложения, например о том, при каких условиях забираются деньги продавцом.
Если для осуществления сделки не хватило срока аренды, разрешается продлить действие договора. Для этого следует подойти в банк для перезаключения контракта и внесения денежных средств за продолжение аренды.
Необходимо понимать, что банк не участвует в процессе купли-продажи жилья, не отвечает за юридическую чистоту сделки и не проверяет документы, касающиеся этого процесса. Финансовое учреждение только предоставляет временное хранилище для денег. За отдельную плату можно воспользоваться банковским оборудованием для пересчета и проверки подлинности купюр.
Средние цены на аренду банковской ячейки Сбербанка в 2019
Стоимость ячейки в Сбербанке зависит от объема сейфа, длительности хранения и региона, в котором арендуется хранилище. Тарифы делятся на 3 зоны, для которых предусмотрены свои цены.
Стоимость аренды за 1 сутки в рублях для зоны № 1 отражено в следующей таблице:
| Объем сейфа (куб. см) | Срок, на который заключается договор между банком и клиентом (в днях) | |||
| 1-30 | 31-180 | 181-360 | 361-1096 | |
| до 15000 | 80 | 50 | 40 | 36 |
| 15000 — 30000 | 98 | 63 | 51 | 44 |
| более 30000 | 166 | 100 | 84 | 75 |
За аренду сейфовой ячейки в зоне № 2 установлены следующие тарифы:
| Объем сейфа (куб. см) | Срок, на который заключается договор между банком и клиентом (в днях) | |||
| 1-30 | 31-180 | 181-360 | 361-1096 | |
| до 15000 | 75 | 45 | 38 | 34 |
| 15000 — 30000 | 94 | 57 | 47 | 42 |
| более 30000 | 151 | 90 | 75 | 68 |
Арендующим ячейку в регионе, относящемся к зоне № 3, придется заплатить:
| Объем сейфа (куб. см) | Срок, на который заключается договор между банком и клиентом (в днях) | |||
| 1-30 | 31-180 | 181-360 | 361-1096 | |
| до 15000 | 38 | 23 | 19 | 17 |
| 15000 — 30000 | 47 | 28 | 24 | 21 |
| более 30000 | 75 | 45 | 38 | 34 |
К какой зоне относится тот или иной регион, можно уточнить, позвонив в контактный центр. Там же подскажут, сколько стоит аренда банковской ячейки в Сбербанке.
Дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Так, если в договоре прописаны условия допуска к ячейке, за это следует заплатить отдельно. Тариф для 1 и 2 зон составляет 2800 руб., а для 3 — 1400 руб.
Адреса и цены на сейфовые ячейки в Москве
Цена ячейки в Сбербанке в Москве выше, чем в других регионах, т. к. столица относится к 1 тарифной зоне. Сколько стоит аренда за 1 сутки в рублях, отражено в 1 таблице.
Более 190 отделений Сбербанка в Москве предоставляют своим клиентам услуги по аренде сейфовых ячеек. Клиенту, позвонившему в контактный центр СБ РФ, помогут подобрать наиболее удобный по расположению офис, в котором можно воспользоваться ячейкой для ценностей.
